김해동부소방서

본관 신축(재건축)사업

설계공모지침서

김해동부소방서 본관 신축(재건축)사업 설계공모지침서

1. 총칙	5

1.1 설계공모 명칭

1.2 공모의 배경 및 목적

1.3 사업개요

1.4 설계개요

2. 설계공모 개요	8

2.1 추진근거

2.2 공모방식

2.3 설계공모 운영

2.4 설계공모 추진일정

2.5 공식 언어와 계량단위

2.6 설계공모 참가자격

2.7 참가등록 방법

2.8 현장설명회

2.9 질의응답

2.10 공모안 제출

2.11 심사위원회 기피 신청

2.12 제공자료

3. 제출도서 기준	17

3.1 제출도서 종류 및 규격

3.2 일반사항

3.3 게시용 공개이미지

3.4 설계도판

3.5 설계설명서

3.6 관련 서류

4. 심사위원회 운영 및 작품 심사	22

4.1 심사위원회 구성과 운영

4.2 심사위원회 개최

4.3 심사 진행 방식 및 기준

4.4 실격 기준

4.5 심사 결과 발표 및 보상

4.6 저작권 및 기타사항

5. 설계지침	33

5.1 일반사항

5.2 기타사항

5.3 세부사항

5.4 실별규모

5.5 대상지 현황

6. 서식	58

Chapter01

총 칙

1.1 설계공모 명칭

김해동부소방서 본관 신축(재건축)사업 설계공모

1.2 공모의 배경 및 목적

본 사업은 협소하고 노후화된 소방청사를 재건축하여 열악한 근무여건을 개선하고, 급증하는 소방수요에 대응하기 위해 기존 소방서 본관을 철거하고, 본관에 수평증축되어 있는 기존 별관 부분은 유지하여 별동으로 본관을 증축하는 재건축 사업으로서, 시민의 안전 확보와 균등한 소방서비스의 제공을 위해 창의적이며 기능적이고 상징성을 갖춘 건축물을 건립하는데 그 목적이 있음.

1.3 사업개요

구분	내용	비고
사 업 명	김해동부소방서 본관 신축(재건축)사업	별동 증축
위 치	경상남도 김해시 삼정동 662번지
지역ㆍ지구	제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 공공청사, 중점경관관리구역(2024-02-16)
부지면적	5,021㎡
연 면 적	5,750㎡	±3％범위내조정가능
층 수	지하 1층, 지상 4층 1동	주차 70대 이상 (기존 5대 보유)
주 용 도	공공업무시설(소방서)
예정공사비	금22,345,073천원	(부가세 포함)
예정설계비	금1,183,900천원	(부가세 포함)

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계용역비 등) 및 설계용역기간은 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 예정공사비 범위 내에서 설계해야 한다.

1.4 설계개요

가. 발주기관 : 경상남도 소방예산장비과

나. 예정공사비 ： 금22,345,073천원(부가가치세 포함)

1) 제시된 사업비는 건축, 토목, 조경, 건물철거비, 기계, 통신, 소방, 가스설비, 인입비 등을 포함한다.

2) 각종 분담금(상·하수도, 전기, 가스 등)에 대하여 사전조사를 실시하여 해당금액을 별도 표시하여 제출하고, 발주기관이 부담하는 것으로 한다.

다. 예정 설계비 : 금1,183,900천원(부가가치세 포함)

1) 계획 및 실시설계(건축, 토목, 조경, 기계, 통신, 소방, 폐기물 등), 기타 설계와 관련하여 발주기관이 요구하는 업무

2) 각종 심의 등 인·허가, 인증(예비) 수행 비용 일체 포함

- 건축법 제29조에 의한 건축협의(허가) 및 건축법 제11조에 따른 의제 처리 시 관련법령에 따른 사항, 각종 심의 및 인증, 녹색건축인증(우수, 그린2등급 이상), 제로에너지건축물인증(4등급 이상)비용, BF(Barrier-Free)인증, 설계안전보건대장, 설계안전성검토, 설계경제성검토(VE), 설계적정성검토, 공사기간 적정성 보고서, 지적측량, 지반(지질)조사 등 포함

※ 인증 수수료는 발주청에서 납부(녹색건축물, 에너지절약계획서, BF인증, 제로에너지 인증)

3) 설계 사전조사 업무 : 경계 및 현황측량, 지반(지질)조사 NX 5공(하향식 탄성파 탐사2회 포함) 이상  *지반에 적합한 구조계산 포함

라. 과업기간 : 착수일로부터 300일간(공휴일 포함)

1) 용역 결과물 납품 후라도 본 용역과 관련하여 관련 규정 위반 또는 설계 미비 등 하자사항이 발생하여 변경이 필요할 시는 그 내용이 완료될 때까지 계약자 부담으로 변경 작업을 수행하여야 하며, 다음의 경우에 한하여 발주기관의 승인을 득하여 과업수행기간을 변경할 수 있다.

- 천재지변 또는 불가항력적 사태로 인하여 과업수행이 중단되었을 경우

- 발주기관의 방침에 의하여 과업수행이 중단되었을 경우

- 발주기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

- 발주기관이 정당하다고 인정할 수 있는 기타 사유가 발생할 경우

2) 용역수행 기간 중 관련 법규가 제정 또는 개정될 경우 발주기관과 협의하여 반영 여부를 결정하여야 한다.

3) 당선된 설계자는 설계의도가 구현될 수 있도록 건축과정에 참여하여야 한다.

※ 비용에 관한 사항은「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」 제11조 및 제17조에 의거 실비정액가산식에 따른 대가산정으로 산출‧협의한다.

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Chapter02

설계공모 개요

2.1 추진근거

가. 「건축서비스산업 진흥법」 제21조 및 같은 법 시행령 제17조

※ 별도로 규정한 사항 이외에는 [행정안전부예규 제198호(지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준)], [국토교통부 고시 제2023-180호(건축 설계공모 운영지침)]에 의함.

2.2 공모방식

본 설계공모는 「건축서비스산업 진흥법」 제21조 및 같은 법 시행령 제17조, 「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부 고시 제2023-180호, 2023.4.1.)에 따라 ‘일반 설계공모’로 시행한다.

2.3 설계공모 운영

가. 본 설계공모는 공고, 참가등록, 심사위원 선정, 공모안 접수, 질의응답, 결과발표 등 전 과정을 ‘건축 설계공모 정보서비스(https://www.hub.go.kr)’를 활용하여 온라인 방식으로 운영한다.

나. 본 설계공모는 ｢건축서2비스산업 진흥법 시행령」 제17조제4항에 따라 전문기관에 설계공모를 위탁하여 운영한다.

1) 전문기관 : 한국부동산원 공공건축지원센터

2) 전문기관은 설계공모 방식, 일정, 지침, 심사위원 및 심사 방식, 설계공모지침의 해석 등 설계공모 및 심사위원회 운영과 관련된 사항을 검토하고 설계공모 운영 전반의 업무를 시행·관리한다.

다. 관련문의

1) 설계공모 운영 관련: pbc@reb.or.kr, 053-660-5308

2) 건축 설계공모 정보서비스 이용 관련: 02-2187-4164

3) 사업 관련: bh881122@korea.kr, 055-211-5697

2.4 설계공모 추진일정

구분		공모일정	비고
설계공모 공고		2026.02.04.(수) 10:00	· 나라장터 · 건축행정시스템(세움터) · 건축 설계공모 정보서비스 (https://www.hub.go.kr)
심사위원 공개		2026.02.04.(수) 10:00
참가등록		2026.02.12.(목) 09:00 ~ 2026.02.12.(목) 16:00	· 건축 설계공모 정보서비스에서 온라인으로 등록(오프라인 접수 불가)
현장설명회		2026.02.24.(화) 14:00 ~	· 김해동부소방서 3층 대회의실 ※ 현장설명회 미참여 시 작품 제출 불가 ※ 기관 사정에 의해 일정 변동 시 공지예정
질의접수		2026.02.25.(수) 09:00 ~ 2026.03.06.(금) 16:00	· 건축 설계공모 정보서비스에서 온라인으로 접수
질의답변		2026.03.11.(수) 12:00	· 건축 설계공모 정보서비스 공고 상세정보에 게시
심사위원 기피신청		2026.03.24.(화) 09:00 ~ 2026.03.31.(화) 17:00	· 건축 설계공모 정보서비스 공고 상세정보에서 신청
공모안제출	온라인	2026.04.07.(화) 09:00 ~ 2026.04.08.(수) 16:00	· 건축 설계공모 정보서비스에서 온라인으로 제출 ※ 공모안은 온·오프라인 모두 제출하여야 함
	방문 또는 우편	2026.04.08.(수) 09:00 ~ 2026.04.08.(수) 16:00	· 경상남도청 본관 1층 카페 방문 제출 ※ 공모안은 온·오프라인 모두 제출하여야 함 ※ 방문접수는 4.8.(수) 16시까지, 우편접수는 4.8.(수) 도착분까지 인정
기술검토 및 소명기간		2026.04.09.(목) ~ 2026.05.01.(금)	· 법규 및 지침 위반사항 검토 · 소명 대상인 경우 개별연락
심사위원회		2026.05.07.(목)	· 한국부동산원 디지털 심사장 (서울특별시 강남구 언주로79길 13, 1층)
심사결과 발표		2026.05.11.(월)	· 건축행정시스템(세움터) · 건축 설계공모 정보서비스 (https://www.hub.go.kr)

※ 상기 일정은 발주기관 사정으로 변경될 수 있으며, 변경 시 건축 설계공모 정보서비스(건축HUB)에 공지한다. 일정 미확인으로 인한 귀책사유는 신청자에게 있다.

※ 마감기한이 명시된 일정은 ‘건축 설계공모 정보서비스’ 시스템에 최종 저장·등록된 시간을 기준으로 한다.

※ 마감기한이 명시된 일정 중 ‘건축 설계공모 정보서비스’의 장애로 정상적인 운영이 어려운 경우 참가등록, 공모안 제출 기한 등을 연장하여 운영할 수 있다.

2.5 공식 언어와 계량단위

가. 설계공모와 관련된 공식 언어는 ‘한국어’로 한다. 단, 아이디어를 표현하기 위해 필요한 일부 내용은 영어나 한자 표기가 가능하다.

※ 한국어와 영어 등 다른 언어 사이에 해석상의 충돌이 있을 경우, 한국어를 우선으로 하며, 분쟁 발생 시 발주자의 해석을 우선으로 한다.

나. 모든 계량단위는 ‘미터법’을 사용한다.

다. 모든 날짜와 시간은 한국시간을 기준으로 한다.(GMT+9)

2.6 설계공모 참가자격

가. 공고일 현재 「건축사법」 제7조에 따른 건축사 면허를 소지하고, 같은 법 제23조에 따라 건축사사무소 개설신고를 완료한 자로서 관계 법령에 따른 결격사유가 없는 자여야 한다.

나. 공고일 현재, 등록취소, 휴‧폐업, 자격정지 및 기타 이와 유사한 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 응모할 수 없으며, 당선자가 설계계약 및 수행에 필요한 법적 요건을 갖추지 못한 경우 설계권을 포함한 당선자로서의 권리를 상실한 것으로 본다.(공동응모인 경우 공동응모자에게도 동일하게 적용한다)

다. 업체는 단독 또는 공동도급(공동이행방식)으로 응모가능하며, 공동응모 시 공동응모자 모두 “가” 및 “나”의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 과반수 이상의 출자 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정하여야 한다.(단, 공동응모는 2개사를 초과할 수 없고, 구성원별 계약 참여 최소지분율은 20% 이상이어야 한다.)

※ 공동응모 대표자는 당선 후 향후 공동수급체의 대표자가 되어 전체 업무를 총괄 조정하고 건축 인허가 등을 수행하여야 한다. 또한, 공모와 관련하여 수반되는 법적 권리 및 책임과 의무가 대표자에게 귀속된다.

※ 공동응모를 하고자 하는 자는 참가등록 이후에는 공동응모에 관한 사항을 변경할 수 없다.

라. 「건축사법 시행령」 제21조의2에 따라 외국 건축사 자격을 취득한 자는 국내 건축사사무소를 개설한 자와 공동업무수행계약을 통해 응모할 수 있다.(이 경우 대표사는 국내 건축사로 한다.)

※ 대한민국 「건축사법」 제23조 제5항 및 동법 시행규칙 제12조의2 규정에 따라 계약 체결 시까지 교부받은 신고필증 사본을 제출하여야 하고 이외의 사항은 대한민국 관계 법령에 따른다.

마. 설계공모 당선자는 설계용역 계약을 체결할 때 관련법에 따른 정보통신‧소방(기계소방‧전기소방) 분야 설계면허가 없는 경우에는 정보통신‧소방 분야 설계자격자와 분담이행방식으로 계약을 체결하여야 한다. 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함.(전기 분야 분리발주 예정)

※ 단, 설계용역 계약 시 공동도급(분담이행) 계획을 발주기관과 협의하여야 한다.

바. 별도로 제공되는 과업지시서는 계약상대자가 계약 후 이행해야 할 과업내용이 포함되어 있고, 응모자는 반드시 이 내용을 숙지하고 공모에 참가해야 하며, 공모안을 제출함으로써 과업 내용을 이행할 것에 동의한 것으로 간주한다. 단, 제공된 과업지시서에 제시된 시설 규모는 당선안에 따라 발주기관과 협의하여 변동될 수 있다.

사. 발주기관, 운영위원, 전문위원, 심사위원 및 그가 속한 조직의 직원, 건축기획 용역에 참여한 자, 설계공모 용역 등 본 사업 관련 용역에 참여한 연구진과 그 연구진이 속한 건축사사무소 등 본 공모의 관계자는 공모에 참가할 수 없다.

2.7 참가등록 방법

가. 등록일시 : 2.4 설계공모 추진일정 참조

나. 등록방법

1) 건축 설계공모 정보서비스(https://www.hub.go.kr)에서 회원가입 후 로그인하여 등록기간 내에 참가등록을 해야 한다.

2) 참가등록 시 대표업체의 기업 공동인증서가 필요하며, 대표업체 등록 시 입력한 사업자등록번호와 인증서 정보가 일치해야 참가등록이 가능하다. 등록기간 이후에는 정보 수정이 불가하다.

3) 공모 담당자가 구비서류를 확인한 후 이상이 없을 경우, 참가등록 시 기재한 알림 수신 연락처로 적격 알림 문자가 통보된다. 구비서류에 이상이 있을 경우에는 부적격 알림 문자가 통보되며, 참가자는 참가등록 마감 전까지 수정할 수 있다.

4) 참가등록 확인 요청을 위한 유선 문의에 대해 응답하지 않으며, 적격 판정을 받은 공모참가자는‘나의 설계공모 조회’ 화면에서 참가등록 확인서와 참가등록번호(알파벳 3자리-아라비아 숫자 4자리)를 확인한 뒤 이를 출력 또는 보관하여야 한다.

※ 발주기관 담당자의 서류 검토 기간 확보를 위해 공모참가자는 마감기한에 임박하여 참가등록 하지 않도록 유의하여야 한다. 등록 마감 이후 부적격 판정된 공모참가자는 일체의 이의를 제기할 수 없다.

※ 참가등록이 완료되지 않은 경우 참가등록 확인서가 발급되지 않으며, 발급 여부를 반드시 확인하여야 한다. 확인서 발급 여부를 확인하지 않음에 따른 책임은 공모참가자에게 있다.

다. 공모 참가자는 설계공모에 등록함으로써 지침서의 모든 규정과 내용을 확인하고, 이를 준수하는 것에 동의하는 것으로 간주 된다. 이를 위반한 공모 참가자는 설계공모 자격을 상실하거나 수상이 취소될 수 있다. 계약 이후 계약자의 의무를 위반할 경우 계약이 해지되며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없다.

라. 참가등록서류

1) 보안각서[서식 01] 1부

2) 사전접촉 금지 서약서(공모참가자)[서식 02] 1부

3) 공동도급 대표자 선임계[서식 05] 및 공동응모 협정서[서식 03] 1부

(공동응모일 경우에 한함)

4) 대표자 선임계[서식 04] 1부 (법인건축사사무소 대표가 2인 이상인 경우)

5) 청렴서약서[서식 07] 1부

6) 설계공모 참여자 명단[서식 06] 1부

7) 전시·홍보 및 출판 등 이용 동의서[서식 12] 1부

8) 인감(법인)증명서 및 사용인감계[서식 08, 해당 시]  1부

9) 건축사자격증 사본 1부(외국건축사 참가 시, 국외 건축사자격증 사본)

10) 건축사사무소 개설신고 필증(확인증) 사본 1부

11) 법인등기부 등본(법인의 경우) 및 사업자등록증 사본 각 1부

12) 행정처분사실조회서(공고일 이후, 건축사협회 또는 공인기관 발급) 1부

※ 참가등록 시 구비서류 각각 스캔하여 건축 설계공모 정보서비스에 업로드

※ 참가자격 확인이 제대로 이루어지지 않아 발생하는 불이익은 공모참가자의 책임이며 발주기관에 이의를 제기할 수 없다.

※ 공동응모의 경우 상기 서류를 각각 제출 또는 서명란에 각각 서명 또는 날인하여 제출

※ 사본 제출 시 사용인감으로 원본대조필 날인 후 제출

※ 외국어로 작성된 서류는 원본과 국문으로 번역한 서류를 함께 제출

※ 단독 또는 공동응모 방식 중 1개 방식으로만 참여 가능

※ 건축 설계공모 정보서비스(https://www.hub.go.kr)의 운영 목적 중 하나는 종이 없는(paperless) 설계공모 환경 조성으로, 모든 참가등록 서류는 ‘건축 설계공모 정보서비스’(https://www.hub.go.kr) 온라인 제출을 원칙으로 한다.

2.8 현장설명회

가. 일 시 : 2.4 설계공모 추진일정 참조

나. 장 소 : 김해동부소방서 3층 대회의실 및 신축예정부지(변경 시 별도 안내예정)

다. 참석대상 : 참가등록 결과 적격판정을 받은 업체(업체별 3인 이내)

※ 응모자별 3인 이내, 공동응모의 경우 1개사 이상 현장설명회 참가하여야 함

라. 제출서류 : 신분을 확인할 수 있는 신분증, 해당 업체에 재직 중임을 확인할 수 있는 재직증명서(참석자 모두 제출)

마. 내 용 : 설계공모 지침의 주요 내용 및 사업부지 조건 설명, 현장 답사 등

※ 현장설명회에 참석하지 않은 공모 참가자는 공모안 접수 불가(일정 및 장소 변경 시에는 개별 통보)

2.9 질의응답

가. 질의접수 기한 : 2.4 설계공모 추진일정 참조

나. 질의는 질의기간 내에 ‘건축 설계공모 정보서비스’(https://www.hub.go.kr) 공고 상세정보 화면에서 접수할 수 있으며, 참가등록이 완료된 자에 한하여1회만 질의할 수 있다. (질의기간 내에 수정 및 취소 가능)

다. 회신기간: 2.4 설계공모 추진일정 참조

라. 질의에 대한 회신은 ‘건축 설계공모 정보서비스’ 공고 상세정보 화면에 일괄 게시하며 개별회신하지 않는다. 질의접수 기간 외에 접수되는 질의에는 답변하지 않는다. 단, 설계공모 운영에 중대한 영향을 미칠 수 있는 내용이라고 판단되는 경우 ‘공지사항’에 답변을 등록할 수 있다.

마. 유의사항

1) 질의사항에 대한 발주자의 답변내용은 설계지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하여 설계지침서와 동일한 효력을 가진다. 설계공모지침서와 내용이 상이한 경우 질의답변 내용을 우선 적용한다.

2) 질의접수기간 이후 접수된 질의에 대하여 답변하지 않는 것을 원칙으로 한다. 단, 발주자가 필요하다고 판단할 경우 답변할 수 있으며 공모 참가자 전체가 알 수 있도록 공지한다.

3) 설계공모 기간 중 발생하는 자료나 정보는 건축 설계공모 정보서비스에서 확인 가능하며 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고 자료 및 정보를 미확인하여 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있다.

2.10 공모안 제출(온라인)

가. 제출기간 : 2.4 설계공모 추진일정 참조

1) 모든 제출물은 마감기한 이전에 업로드를 완료해야 하며, 마감기한 이전에 업로드를 시작했다고 하더라도 업로드 완료시간이 기한을 넘기면 실격 처리

2) 공모안 제출이 완료되지 않은 경우 공모안 제출 확인서가 발급되지 않으며, 확인서 발급 여부를 반드시 확인하여야 한다. 확인서 발급 여부를 확인하지 않음에 따른 책임은 공모 참가자에게 있다.

나. 제출방법 : 건축 설계공모 정보서비스(https://www.hub.go.kr)에서 공모안 제출

1) 공모안 제출 마감기한에 임박하여 공모안 제출을 시도하거나, 서비스 사용법을 제대로 숙지하지 않아 공모안을 제출하지 못한 책임은 공모 참가자에게 있으며 발주기관에 이의를 제기할 수 없다.

다. 제출도서와 서류

순번	제출 목록	용량	형식	파일명
1	게시용 공개이미지	20MB 이하	JPG	참가등록번호_image.jpg 예)REB-7445_image.jpg
2	설계도판	50MB 이하	PDF	참가등록번호_panel.pdf 예)REB-7445_panel.pdf
3	설계설명서	50MB 이하	PDF	참가등록번호_report.pdf 예)REB-7445_report.pdf
4	배치도	20MB 이하	JPG	참가등록번호_siteplan.jpg 예)REB-7445_siteplan.jpg
5	평면도(지하1층,1층, 2층, 3층, 4층, 지붕층)	20MB 이하	JPG	참가등록번호_1fplan.jpg 예)REB-7445_roofplan.jpg * 각 층명으로 수정(b1, 1~4f, roof)
6	입면도(4면)	20MB 이하	JPG	참가등록번호_1elev.jpg 예)REB-7445_2elev.jpg * 각 면으로 수정(1, 2, 3, 4)
7	단면도(종,횡)	20MB 이하	JPG	참가등록번호_Asection.jpg 예)REB-7445_Bsection.jpg * 각 방향으로 수정(A, B)
8	평면도(CAD)	20MB 이하	ZIP	참가등록번호_drawing.zip 예)REB-7445_drawing.zip

* 제출도서에 관한 세부사항은 제3장을 참고한다.

* 제출된 파일이 특정할 수 없는 이유로 정상적으로 확인되지 않거나 열리지 않는 경우 발주기관은 재제출을 요구하거나 심사위원회에 상정하여 실격 처리할 수 있다.

라. 유의사항

1) 참가등록을 완료하지 않은 자는 작품을 제출할 수 없다.

2) 공모안은 명시된 일시까지 제출 시 유효하며, 확인서 발급 여부를 반드시 확인하여야 한다.

3) 공모 참가자는 1개의 공모안만 제출할 수 있다.

4) 접수된 공모안은 수정‧변경‧보완할 수 없으며, 추가 제출할 수 없다.

5) 제출도서는 공모 참가자를 인식할 수 있는 표시를 할 수 없다.

※ 익명의 원칙은 심사위원회 심사의 최종결정 시까지 전 기간동안 적용된다.

2.11 공모안 제출

(방문 또는 우편)

가. 제출기간 : 2.4 설계공모 추진일정 참조

나. 제출방법 : 공모 참가자는 발주기관 보관용 설계설명서를 방문 또는 등기우편으로 제출하여야 한다.

1) 공모 참가자는 온라인 제출 및 우편 제출 방식으로 공모안을 모두 제출하여야 한다.

2) 방문제출은 2026.04.08.(수) 16:00까지, 우편 제출은 2026.04.08.(수) 도착분까지 유효하다.

다. 제출처 : 창원시 의창구 중앙대로 300 경상남도청 본관 카페(1층) 설계공모 담당자 앞

라. 제출도서와 서류

순번	제출 목록	규격(mm)	수량	비고
1	설계설명서	A3(420x297)	3부	2.10 설계설명서와 동일
2	참가등록 확인서	A4(210x297)	1부	건축HUB 홈페이지 발급·출력

* 제출도서에 관한 세부사항은 제3장을 참고한다.

* 제출도서의 내용은 온라인으로 제출한 도서와 동일하여야 한다.

마. 인쇄물 형식

1) 온라인으로 제출하는 설계설명서를 수정 없이 그대로 1면 인쇄하여야 한다.

2) 표지는 백색아트지(200g/㎡), 내지는 백상지(무광 80g/㎡)를 사용한다.

3) 간지는 사용하지 않는다.

2.12 심사위원 기피 신청

가. 신청 기간: 2.4 설계공모 추진일정 참조

나. 신청 방법: 공모 참가자는 심사위원이 아래의 제척사항에 해당하거나 심사의 공정성을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우, 건축 설계공모 정보서비스(https://www.hub.go.kr)를 통해 기피신청 하고 및 근거자료를 제출해야 한다.

다. 심사위원이 제척사유 등에 해당됨에도 기피신청을 하지 않은 공모 참가자의 공모안은 심사위원회의 의결을 거쳐 실격 처리할 수 있다. 공모 참가자가 기피신청을 할 경우, 해당 심사위원의 기피사유를 확인한 후 제척 여부를 결정한다.

라. 기한 내 미제출시에는 해당 사항이 없는 것으로 간주된다.

마. 심사위원 제척사유는 다음과 같고, 설계공모 공고일 기준으로 한다.

1) 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

2) 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

3) 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

4) 위원이나 위원이 속한 법인· 단체 등이 심사대상 업체의 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

5) 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

6) 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

7) 그 밖에 심사의 공정성을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우

- 설계공모에 공동 응모하여 당선된 경우(본 설계공모의 공고일로부터 1년 이내에 준공 또는 과업이 완료된 경우에 한함)

- 위원이 심사 대상 업체 또는 대표자와 같은 학교, 같은 학과의 조교수 이상으로 근무하는 경우

2.13 제공자료

가. 공모에 필요한 자료는 ‘건축 설계공모 정보서비스’ 공고 상세정보 화면 또는 공지사항에서 제공하며, 발주기관은 필요한 경우 참가등록이 완료된 공모 참가자에게만 자료를 제공할 수 있다.

나. 제공자료는 본 설계공모 이외의 다른 목적으로 사용할 수 없다.

	김해동부소방서 본관 신축(재건축)사업 설계공모지침서

Chapter03

제출도서 기준

3.1 제출도서 종류 및 규격

순번	제출 목록	용량	형식	파일명
1	게시용 공개이미지	20MB 이하	JPG	참가등록번호_image.jpg 예)REB-7445_image.jpg
2	설계도판	50MB 이하	PDF	참가등록번호_panel.pdf 예)REB-7445_panel.pdf
3	설계설명서	50MB 이하	PDF	참가등록번호_report.pdf 예)REB-7445_report.pdf
4	배치도	20MB 이하	JPG	참가등록번호_siteplan.jpg 예)REB-7445_siteplan.jpg
5	평면도(지하1층,1층, 2층, 3층, 4층, 지붕층)	20MB 이하	JPG	참가등록번호_1fplan.jpg 예)REB-7445_roofplan.jpg * 각 층명으로 수정(b1, 1~4f, roof)
6	입면도(4면)	20MB 이하	JPG	참가등록번호_Selev.jpg 예)REB-7445_Eelev.jpg * 각 측명으로 수정(E, W, S, N)
7	단면도(종,횡)	20MB 이하	JPG	참가등록번호_Asection.jpg 예)REB-7445_Bsection.jpg * 각 방향으로 수정(A, B)
8	평면도(CAD)	20MB 이하	ZIP	참가등록번호_drawing.zip 예)REB-7445_drawing.zip

* 제출도서는 발주기관 사정으로 변경될 수 있으며, 변경 시 건축 설계공모 정보서비스를 통해 공지한다.

3.2 일반사항

가. 제출도서는 ‘건축 설계공모 정보서비스’를 통해 온라인으로 제출한다.

나. 제출도서는 제출기간 이후 수정, 변경, 보완 및 추가 제출 등을 할 수 없다.

다. 제출도서 중 설계도판, 설계설명서 작성 시 색상을 사용할 수 있으며, 폰트는 한국출판인회의에서 배포하는 ‘KoPub 돋움체’를 쓴다. 단, 폰트 크기는 식별이 가능한 수준으로 한다.

라. 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용한다.

마. 영문이나 한문 표기가 필요할 경우에는 한글과 병기한다.

바. 설계설명서의 쪽 번호 표시는 표지 및 목차 다음 페이지부터 “-1-”로 표기하며, 페이지 가운데 아래에 줄표가 있는 형태의 아라비아 숫자만(-1-, -2-)으로 표기하고, 공사명 등 기타 사항은 표시하지 않는다.

사. 도면의 축척과 방위는 명확하게 파악할 수 있게 표기한다. 주요실 및 옥외공간의 명칭 및 면적, 시설 규모를 해당 실 및 공간에 직접 기재하며, 설계도면과 설계설명서 상의 각 실 명칭 등은 동일하게 한다.

아. 각종 개념도 및 다이어그램 등의 3D 표현은 가능하다.

자. 모형사진은 사용할 수 없다.

차. 배치도는 시설, 도로, 녹지, 주차장 등의 배치계획 및 지반 ‧ 계획고와 대지경계선 및 건축선으로부터의 이격거리를 명기한다.

카. 지상1층 평면도 : 옥외시설과의 관계 및 접근 동선을 파악할 수 있도록 외부상황을 표현한다.

타. 제출도서에는 응모자를 인식할 수 있는 표시를 할 수 없다.

파. 공모 참가자는 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등 관련 법령을 준수하여 공모안을 작성하여야 한다.

하. 공모 참가자는 관련 법령과 설계지침이 상충하는 사실이 확인되면 심사위원회 개최 전까지 발주기관에 통보하여야 한다. 통보하지 않음에 따른 불이익은 공모 참가자에게 있으며, 이의 제기를 할 수 없다.

3.3 게시용 공개이미지 및 별도제출 도면

가. 공모참가자는 당선작 및 기타 입상작 결과발표와 함께 공개될 이미지 1장 및 도면 이미지 파일(평면도, 입면도, 단면도)을 제출한다.

나. 이미지는 참가자가 자유롭게 선택할 수 있으며, 평가에는 반영하지 않는다.

다. 규격

구분	내용
파일형식 및 용량	· JPG, 20MB 이하
용지크기 및 규격	· 가로 420mm x 세로 297mm (가로 4,961pixel x 세로 3,508pixel, 300dpi) · 장변이 수평이 되도록 작성

3.4 설계도판

가. 규격

구분	내용
파일형식 및 용량	· PDF, 50MB 이하
용지크기 및 규격	· 가로 685.8mm x 세로 1,219.2mm (가로 8,100pixel x 세로 14,400pixel, 300dpi) · 장변이 수직이 되도록 작성
분량	· 1매

나. 도판 도면 중 배치도, 평면도, 입면도, 단면도의 축척은 임의로 한다.

다. 폰트 크기는 자유롭게 하되, 되도록 식별이 가능한 크기로 작성한다.

라. 렌더링 및 포토샵 등으로 맵핑을 한 조감도 또는 투시도는 1컷만 사용할 수 있으며 주간 상태의 칼라로 표현한다. 그리고 다이어그램 등의 설명을 위한 3D 이미지는 추가할 수 있으나 렌더링 및 포토샵 등의 맵핑을 하지 않은 이미지만 사용할 수 있다.

마. 도판 내용

1) 도판에는 공모명, 사업명 등 어떠한 제목도 기입하지 않는다.

2) 구성

① 조감도, 설계개요, 배치도, 각층 평면도, 입면도(2면), 단면도(1개 이상, GL 표기)를 도판 규격 내에서 자유롭게 배치한다.

② 설계개요에는 건축개요, 내·외부 마감재, 주요 설비, 조경, 주차 등 관련 사항을 작성하고 구현하고자 하는 핵심사항을 표기한다.

③ 배치도는 건축물, 시설물, 진출입 도로, 부지 내 도로, 녹지공간, 주차장, 이격거리 등에 관한 사항을 표현하고 지하구조물은 점선으로 표기한다.

④ 위 항목 외의 내용에 대해서는 응모자가 자유롭게 작성한다.

3.5 설계설명서

가. 규격

구분	내용
파일형식 및 용량	· PDF, 50MB 이하
용지크기 및 규격	· 가로 420mm x 세로 297mm (가로 4,961pixel x 세로 3,508pixel, 300dpi) · 장변이 수평이 되도록 작성
용지 여백	· 상·하·좌·우 모두 20mm
도표, 이미지	· 자율
줄 간격	· 자율
표지	· 별도로 제공하는 서식을 수정 없이 사용
분량	· 표지, 목차 제외 총 20매 이내(간지는 사용하지 않는다)

나. 표지 : 별도 제공하는 [서식 13]을 수정 없이 사용한다.

- 온라인, 오프라인 제출용을 구분하여 사용하고, 오프라인 제출용 표지에는 참가번호를 기입한다.

다. 분량 : 표지 및 목차 제외 총 20매 이내로 작성한다.(간지는 사용하지 않는다)

라. 내용구성 : 설계설명서의 구성은 아래와 같이 작성하며, 변경은 불가하다.

1) 목차 (페이지를 기재할 것, 렌더링하지 않은 3차원 이미지 1컷 가능 / 컬러)

2) 조감도 또는 투시도(렌더링 및 포토샵 등으로 맵핑 한 이미지는 1컷만 사용 / 컬러)

3) 설계개요(개요, 각층별 세부용도 면적표, 실내외 주요재료마감표 / 흑백)

4) 설계개념(대지분석, 다이어그램, 스케치 등 / 흑백)

5) 배치도[동선 및 교통계획도(보행, 차량, 자전거 등), 주차계획 / 흑백]

6) 평면도(지하1층 평면도, 지상1층 평면도 / 흑백)

7) 평면도(지상2층 평면도, 지상3층 평면도 / 흑백)

8) 평면도(지상4층 평면도, 지붕 평면도 / 흑백)

9) 입면도(입면 4면 / 흑백)

10) 단면도(종ㆍ횡단면도 / 흑백)

11) 신재생에너지(태양광 등) 설치에 관한 도면 등 계획

12) 구조계획, 토목계획(내진설계 관련, 지반보강 등 계획 / 흑백)

13) 장애물 없는 생활환경 계획, 조경 및 외부공간 계획 (흑백)

14) 에너지절감 및 신재생에너지 계획(녹색건축 및 에너지절약계획 등 / 흑백)

15) 설비계획(기계, 통신, 소방(피난계획 포함) 계획 / 흑백)

16) 법규검토서, 기본 및 실시설계 예정공정표, 개략사업비 산출내역서

- 법규검토서는 일반적 내용은 지양하고, 해당용도 및 규모에 따라 검토된 주요 법규내용을 기입한다.

15) 사업비는 건축, 토목, 기계, 조경, 통신, 소방 등 분야별로 구분 작성

(기초 파일 지정공사는 토목공사비에 산입한다.)

- 예정사업비를 초과할 수 없다.

* 뒷표지

마. 작성 유의사항

1) 렌더링 및 포토샵 등으로 맵핑을 한 조감도 또는 투시도는 1컷만 사용할 수 있으며 주간 상태의 칼라로 표현한다. 그리고 다이어그램 등의 설명을 위한 3D 이미지는 추가할 수 있으나 렌더링 및 포토샵 등의 맵핑을 하지 않은 이미지만 사용할 수 있다.

2) 배치도 또는 1층 평면도에는 내․외부 동선을 함께  파악할 수 있도록 외부와 내부평면을 함께 표기한다.

3) 각 평면도에는 실별 실명과 함께 면적을 표기한다.

3.6 평면도(CAD)

가. 평면도(온라인 제출만 해당)

1) 캐드 2019버전 이하로 저장하여 제출한다.

2) 시설면적을 확인할 수 있도록 캐드도면에 ‘면적선’ 이름의 레이어로 면적 산정선을 표기한다.

구분	내용
파일형식 및 용량	· ZIP, 20MB이하
내용	· 평면도 DWG 파일을 압축하여 ZIP파일로 업로드
	· 각 층 평면도(실명 및 면적 기입)

	김해동부소방서 본관 신축(재건축)사업 설계공모지침서

Chapter04

심사위원회 운영 및 작품 심사

4.1 심사위원회 구성과 운영

	김해동부소방서 본관 신축(재건축)사업 설계공모지침서

가. 심사위원회 선정

1) 심사위원회는 심사위원장 1인을 포함하여 전문가 7인의 심사위원과 2인의 예비 심사위원으로 구성하며, 심사위원회의 명단은 다음과 같다.

연번	성명	소속	비고
1	김의동	㈜종합건축사사무소 매시즈	-
2	김종국	㈜이지이엔씨	-
3	남명우	명건축사사무소	-
4	서동오	건축사사무소 필로	-
5	윤결	결아키텍츠 건축사사무소	-
6	이경훈	한국폴리텍대학교	-
7	이지수	경일대학교	-
예비1	최규선	제일건축사사무소	-
예비2	최정권	발트건축사사무소	-

2) 설계공모 심사위원회를 구성하여 작품을 심사하며, 심사위원 사정으로 불참 시 예비 심사위원으로 대체한다.

나. 심사위원회 운영

1) 심사위원회 운영은 「건축서비스산업 진흥법」 제21조 및 같은 법 시행령 제17조 「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부 고시 제2023-180호)에 따른다.

2) 심사는 본 지침에서 정한 기준에 따라 진행한다. 다만, 본 지침서에 제시된 사항 이외에 추가적으로 심사위원회의 운영에 필요한 세부사항은 심사위원회에서 의결을 거쳐 별도로 정할 수 있다. 심사위원회 의결에 따라 결정된 사항에 대해 공모 참가자는 이의를 제기할 수 없다.

3) 심사위원회는 심사위원 정수의 과반수 이상이 참석해야 한다. 참석 인원이 과반수 미만일 경우 심사위원회를 다시 개최한다.

4) 예비 심사위원은 심사위원회에 참여할 수 있으나 평가에는 참여할 수 없으며, 심사위원회에 결원 사유가 발생한 경우 해당 심사위원을 대신하여 평가에 참여할 수 있다.

5) 심사위원장은 호선으로 선출하며, 심사위원장은 심사위원회 진행에 필요한 세부 사항을 심사위원과 발주기관의 의견을 수렴하여 의결할 수 있는 권한과 책임을 가진다.

6) 심사위원회는 심사위원회 운영 및 의결에 관한 사항을 서면으로 작성하고, 심사위원의 서명을 받아야 한다.

7) 심사위원 명단은 공고 시 공개하며, 공고 이후에는 교체할 수 없다.

8) 심사위원회 진행 중 기술검토에서 확인되지 않은 경미하거나 중대한 법규 위반사항, 설계지침 오류에 관한 사항 등이 확인되더라도 심사위원회 의결에 따라 평가방법을 정하여 당선작 및 기타 입상작을 선정할 수 있다. 이 경우 공모 참가자는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

4.2 기술검토

가. 기술검토위원은 2인으로 공모안을 사전검토 후 심사위원회에 검토결과를 발표한다. 기술검토위원은 건축 설계공모 운영지침 제10조, 제11조에 의거 경상남도 공공건축심의위원회에서 추천한 자 중에서 2인으로 선정한다.

나. 기술검토위원은 설계 공모 규정 및 지침, 관련 법규에 기초하여 응모 작품의 위반사항에 대해 심사 전 기술검토를 통해 판정하고, 그 결과를 기술검토서로 작성하여 심사위원회에 보고 및 제출한다.

다. 기술검토위원은 응모작품이 아래 사항의 어느 하나에 해당한다고 판단한 경우 심사위원회에 상정하여 의결을 거쳐 해당 공모안을 심사대상에서 제외할 수 있다.

1) 건축법 등 관련 법령을 위배한 경우

2) 제출도서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우 등

3) 기존에 공개된 타인 또는 본인의 작품을 모방하는 경우(저작권법 제123조)

라. 기술검토 항목

구분	항목	감점
		기준	비고
법령 위반	국토계획법, 건축법, 주차장법, 장애인등편의법 및 기타 관계 법령의 주요사항 위반 여부	2점 / 건당	시정 가능한 것 상한 6점 이내
지침 위반	예정 공사비 초과	2점
	제시된 연면적 초과(3%) 및 미달(3%)	2점
	공모안 규격 및 작성 방법 미준수	0.5점 / 건당	상한 3점 이내
	설계도서(설계도판, 설계설명서) 기준 쪽수 초과	0.5점 / 건당
	그 외 지침서의 요구사항 위반 여부 등	0.5점 / 건당
실격 사유	공모 지침에서 정한 실격사유	심사위원회 상정 후 실격 처리

※ 제출된 모든 작품을 대상으로 검토, 소명 대상인 경우 별도 연락

※ 검토 결과에 대한 기술검토서 작성 및 심사위원회 상정

※ 심사위원회에서 기술검토 결과 반영 여부 결정

4.3 심사위원회 개최

가. 일    시 : 2.4 설계공모 추진일정 참조

나. 장    소 : 한국부동산원 디지털 심사장(서울특별시 강남구 언주로79길 13, 1층)

다. 심사대상 : 제출된 공모안 중 결격사유가 없는 것

※ 심사위원회 개최 일정은 발주자 사정으로 변경될 수 있으며, 변경 시 건축 설계공모 정보서비스에 공지하고, 공모 참가자에 별도 통보한다.

라. 심사방법 : 발표심사

1) 발표자는 공모 공고일 이전부터 재직하고 작품 계획에 참여한 설계자에 한하며, 발표 당일 재직기간이 명시된 재직증명서(배석자 포함)를 제출하여야 한다. 발표 시 발표자 외 배석자 1인까지 참석할 수 있다.

2) 설명 시간은 설계설명서 발표 10분, 질의응답 시간은 10분 이내로 한다.

3) 발표 순서는 ‘건축 설계공모 정보서비스’를 통해 무작위로 선정된 심사번호 순으로 진행하며 심사위원회 개최 당일에 공개한다.

4) 발표는 블라인드 방식으로 진행한다.

5) 발표자가 공지한 시간까지 지정된 장소에 참석하지 않는 경우, 심사 대상에서 제외되며 탈락하는 것으로 간주한다. 다만, 공지된 시간 이전에 주최 측에 미리 연락하고 심사위원이 전원 일치로 합의하여 특별한 사정이라고 인정한 경우에 마지막 순서로 발표를 진행할 수 있다.

6) 본 설계공모는 발표심사를 원칙으로 하되, 제출된 공모안 수가 많아 심사를 하루에 끝내기 어렵다고 판단되는 경우 서면심사로 변경하거나, 1차 서면심사 – 2차 발표심사로 심사방식을 변경할 수 있다. 변경된 사항은 향후 건축HUB 공지사항을 통해 게시한다.

※ 서면심사는 공모 참가자의 발표 및 질의응답 없이 제출된 도서를 바탕으로 심사위원회에서 토론을 통해 평가하는 것을 말한다.

4.4 심사 진행 방식 및 기준

가. 평가 방식 : 투표제 + 채점제 혼합방식 적용

1) 본 설계공모는 작품에 대한 토론을 거쳐 심사위원의 협의를 통해 당선작 및 입상작을 선정한다.

2) 당선작 선정을 위한 후보(2개 작품) 및 기타 입상작은 투표제를 적용하여 선정한다.

3) 당선작 및 2위작(우수작)은 투표제와 채점제 혼합방식을 적용하여 선정한다.

나. 투표제 적용 방법

1) 평가 기준

평가항목	세부사항 및 주안점
배치계획	· 부지 이용계획의 적정성 · 시설 및 공간 이용의 편의성 · 대중교통, 보행자와 차량 동선계획 및 주차계획의 적절성 · 외부 공간계획의 적정성 및 주변 공간․환경과의 조화와 연계성 · 유지되는 기본 별관을 고려한 배치의 적절성
공간계획	· 각 실 계획(공간구성, 조닝, 동선 등)의 적정성 및 기능성 · 각 실의 용도와 기능 및 특성을 고려한 평면, 단면계획의 적절성, 독창성, 연계성 · 내·외부 공간 계획의 적정성 · 사용자를 고려한 기능 배분의 타당성 및 적정성
경관 및 주변과의 조화	· 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 · 입면의 외관 및 형태 계획의 창의성, 경제성, 실현 가능성 · 색상 및 재료 계획의 적정성 · 에너지 절약 및 환경친화적 설계기법의 적용성
기술계획	· 환경친화적 설계기법의 우수성 · 비용 절감 등 경제성 · 건축·구조 및 공법의 안전성 및 시공성 · 소방서 유지보수가 유리한 설비계획
소방활동을 고려한 계획	· 출동 인원 및 차량 동선계획의 신속성, 적정성, 효율성 등 · 소방활동을 고려한 특수조건에 대한 대처 방안 등

1) 투표 방법

- 심사위원은 우수하다고 판단되는 작품에 단계(차수)별로 투표한다. 단, 1차 투표 대상이 6개 미만인 경우 1차 투표를 생략할 수 있다.

① 1차 투표: 다수 득표한 5개 작품 선정

② 2차 투표: 당선작 선정을 위한 후보 2개 작품 및 기타 입상작 선정

- 심사위원의 기표 수는 각 단계별로 선정할 공모안 수와 동일하게 부여한다.

- 동일 득표 시 재투표하며, 기타 입상작 선정을 위해 순위를 결정하기 위한 투표를 진행할 수 있다.

- 단계별 투표가 종료되면 투표 결과를 심사위원장에게 제출하고, 심사위원회의 특별한 요청이 없는 경우 득표수는 공개하지 않는다.

다. 투표제 및 채점제 혼합방식 적용 방법

- 2차 투표로 결정된 상위 2개작을 대상으로 결선 투표 시 당선작 선정은 아래 평가 기준에 따라 채점하고 기술검토 결과와 합산한 뒤 더 높은 점수를 받은 작품에 각 1표를 기표하여 당선작과 2위(우수작)을 선정한다.

- 평가 기준

구분

평가항목

평가기준

평가점수

비고

심사위원

평가

배치계획

25점

수	우	미	양	가
25	22	19	16	13

공간계획

35점

수	우	미	양	가
35	30	25	20	15

경관 및

주변과의 조화

20점

수	우	미	양	가
20	18	16	14	12

기술계획

10점

수	우	미	양	가
10	9	8	7	6

소방 활동을

고려한 계획

10점

수	우	미	양	가
10	9	8	7	6

기술검토위원

평가

감점사항

-

라. 토론 방법

1) 일반사항

- 심사위원회는 2회 이상 토론을 실시하여야 한다.

- 심사위원장은 각 단계 투표 전에 공모안에 대한 충분한 토론이 이루어질 수 있도록 하며, 지침에 명시된 사업 및 공모 목적을 바탕으로 모든 심사위원이 토론에 참여하도록 한다.

2) 1차 토론 방식

- 공모 참가자의 발표와 질의응답이 종료되면 1차 토론을 진행한다. 단, 1차 투표를 통해 상위 5개 작품을 선정하는 경우 1차 투표 이후에 1차 토론을 진행할 수 있다.

- 개별 심사위원은 제출된 설계도판 또는 설계설명서를 바탕으로 토론 대상 공모안에 대한 우수한 점과 개선사항 등을 제시한다.

3) 2차 토론 방식

- 당선작을 선정하는 결선투표 전에 2차 토론을 진행한다.

- 심사위원회는 제출된 설계도판 또는 설계설명서를 바탕으로 결선투표 대상을 비교하여 우수한 점과 개선사항 및 평가주안점 등을 제시한다.

마. 기타 사항

1) 심사위원은 본 설계공모와 관련하여 어떠한 경우에도 개별 질의에 응답하지 않으며, 심사결과 발표 시까지 비밀을 유지해야 한다.

2) 심사위원은 제출된 모든 공모안에 대한 평가사유서를 작성한다.

3) 심사 과정에서 실격된 작품은 해당 사유 및 기타 필요한 사항을 심사의결서에 작성하고, 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아야 한다.

4) 공모 목적에 부합하지 않거나 공모안의 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우, 심사위원회의 의결을 거쳐 당선작을 선정하지 않을 수 있다.

바. 심사위원회 실시간 공개

1) 심사 과정은 전체 녹화하며 정보통신 매체 등을 통해 실시간으로 공개한다. 구체적인 공개 방식은 건축 설계공모 정보서비스(https://www.hub.go.kr)를 통해 공지한다. 녹화 및 녹취의 공개는 심사결과 공개 후 7일 이내에 건축 설계공모 정보서비스에서 열람 신청하여야 한다.

4.5 실격기준

가. 아래 사유에 해당하는 작품은 심사위원의 합의에 따라 심사 진행과 관계없이 탈락시킬 수 있으며, 사후에 발견된 경우에도 심사위원회의 결정에 따라 수상을 취소할 수 있다.

1) 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등 관련 법령을 심각하게 위반한 것이 확인되어 심사위원회의 합의에 따라 실격 처리한 경우

2) 설계공모 참가자가 심사위원을 사전접촉한 경우(‘사전접촉’은 심사위원 공개 시점부터 심사위원회 개최 전까지 정보통신기기를 이용하거나 우편, 방문 등을 통해 심사위원으로 하여금 설계공모 참가자 자신 또는 해당 공모안을 인식하게 하려 한 경우를 말한다. 다만, 심사위원이 이를 인식하였는지 여부는 불문한다.)

3) 설계공모 참가자가 제3자로 하여금 심사위원을 사전접촉하게 한 경우

4) 해당 설계공모와 관련하여 설계공모 참가자가 심사위원에게 금품, 향응 등을 제공 또는 제3자로 하여금 이를 제공하게 하거나 부정한 청탁 등을 요청한 경우

5) 설계공모 참가자가 공모안 제출마감일 이후 심사절차의 종료 전에 부도, 부정당업자제재, 영업정지 등의 사유가 발생한 경우(공동수급체를 구성한 경우에는 대표자에 한한다.)

6) 설계지침미준수에 해당하는 경우로서 그 위반(또는 미달)의 정도가 현저하여 설계공모의 취지를 훼손한 것으로 심사위원회가 결정한 경우

7) 설계공모에 관한 서류를 위조 또는 변조하거나 허위의 서류를 제출한 경우

8) 공모안에 설계공모 참가자를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등(업체명 또는 대표자명을 포함한다)을 포함하거나 설계공모 참가자가 공모안 발표 시 심사위원에게 자신을 특정하여 인지시킨 경우

9) 동일인이 두 개 이상의 작품에 관여하여 응모한 경우

10) 최종 심사결과 발표 이전에 디지털 매체, SNS 등에 작품을 공개한 경우

11) 그 밖에 발주기관이 필요하다고 인정하여 심사위원회가 의결한 사항

4.6 심사 결과 발표 및 보상

가. 심사결과 발표일 : 2.4 설계공모 추진일정 참조

나. 발표방법 : 건축 설계공모 정보서비스, 세움터, 경상남도 홈페이지 게시

다. 보상 및 대우

1) 당선작(1인) : 설계용역권 부여

가) 본 설계용역 계약을 위한 우선 협상 상대자로 결정하며, 당선자의 결격사유가 없고 발주자와 계약에 관한 협의 완료 시 설계용역권을 부여한다.

나) ｢건축서비스산업 진흥법｣ 제22조에 따른 설계의도 구현 업무에 참여할 수 있으며 세부사항에 관한 내용은 발주자와 협의한다.

2) 입상작

가) 응모작 작성비용 일부 보상은 「건축 설계공모 운영지침」 제21조(공모비용의 보상)에 따른다.(보상금 총액 100,000,000원)

나) 최다 득표 또는 심사 점수가 높은 순으로 구분하여 기타 입상작을 선정하고 보상비를 지급한다.

다) 공동응모인 경우 대표자에게 보상비를 지급한다.

다) 아래 표는 기타 입상자 보상내역이며, 입상자 수는 심사위원회에서 별도로 정할 수 있다.

구 분		보상비율(천원 단위 미만은 절사한다)
응모작품수 (실격제외)	보상 대상수 (기타 입상자)	우수작	가작(1)	가작(2)	가작(3)
10개 이상	4개	4/10	3/10	2/10	1/10
8~9개	3개	4/10	3/10	2/10	-
6~7개	2개	4/10	3/10	-	-
3~5개	1개	1/3	-	-	-

※ 상기 보상금액은 부가세 및 제세공과금을 포함하며, 공동응모일 경우 대표사에게 지급한다. 심사에 참석할 경우의 교통비, 일체의 저작권료와 세금 및 환전 송금 등 각종 수수료가 포함되며, 세금은 대한민국의 세법을 적용한다.

※ 입상작으로 선정된 자는 설계공모 결과 발표일로부터 30일 이내에 보상비 지급 청구를 해야하며 청구를 하지 아니하는 경우에는 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.

4.7 저작권 및 기타사항

가. 저작권

1) 작품은 창작품이어야 하며 타인의 저작권을 침해해서는 안 된다. 타인의 저작권을 침해 했을 경우 모든 책임은 제출자에게 있으며, 당선작 및 입상작이 취소될 수 있다. 이 경우 설계용역권 및 기 수령 보상금 등은 반환하여야 한다.

2) 입상작의 저작권은 원칙적으로 설계자에게 있으며, 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반 사항은 저작권법령이 정하는 바에 따른다.

3) 발주자는 별도 보상 및 협의 없이 당선작과 기타 입상작의 작품을 상업적 이익을 목적으로 하지 않는 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송 또는 기타 매체를 통한 홍보에 사용할 수 있다. 이 경우 당선자 및 입상자와 작품의 사용과 협조를 요청할 수 있고, 이용 동의서[서식 12]을 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주한다.

4) 응모작에 대하여 발주자가 필요한 경우 당해 설계자의 동의를 얻어 그 공모안의 아이디어 일부를 이용할 수 있으며, 이 경우 이용 동의서[서식 12] 받도록 한다.

나. 당선·입상의 무효 및 승계규정

1) 당선자가 다음의 각 호에 해당하여 설계용역 수행이 불가능할 경우에는 기타 입상작을 제출한 자에게 순차적으로 설계용역권을 부여하여 계약할 수 있다. 이 경우 차순위자가 수령한 보상금은 반환하거나 설계비에서 수령한 보상금액 만큼 감액한다.

① 당선작을 제출한 자가 계약을 포기할 경우

② 당선작이 실격 또는 무효 등에 해당되는 사실이 발견된 경우

③ 당선작을 제출한 자가 등록 취소·휴업·폐업·업무정지 등의 여건변화로 설계용역 수행에 필요한 법적요건이 미비할 경우

④ 당선작을 제출한 자가 기타 사유로 설계용역 수행이 불가능하게 된 경우

⑤ 설계용역 진행 시 설계공모 규정과 요구사항 등을 당선자가 거부하는 경우

⑥ 기존에 공개된 타인 또는 본인의 작품이거나 그와 유사한 경우

⑦ 계약상대자가 발주자의 계약 요구일 내에 계약을 체결하지 아니한 경우

⑧ 당선작의 중대한 법규 위반사항 또는 설계지침 미준수 사항이 설계공모 이후 발견되어 정상적인 설계 업무 수행이 어렵다고 판단되는 경우

다. 당선자의 의무

1) 당선자는 발주기관과 계약체결에 대한 우선 협상권을 가지며 발주기관은 계약상대자가 결정되면 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다. 다만, 건축사사무소 등록 등 발주기관이 인정하는 부득이한 사유로 계약을 10일 이내에 체결하지 못할 경우에는 발주기관의 사정, 사업의 추진여건에 따라 계약상대자와 협의하여 계약체결 기한을 조정할 수 있다.

2) 당선자가 법령, 기타 등의 사유로 설계용역을 수행할 수 없는 경우와 계약상대자가 결정된 이후 10일 이내에 정당한 사유 없이 계약하지 않을 경우 심사결과에 의한 차순위 공모안으로 설계권 등을 부여할 수 있으며, 차순위자에게 지급되어진 상금은 계약 금액에 포함하여 계약한다.

3) 당선자는 발주자가 제공하는 설계과업내용과 심사위원회 또는 발주자의 보완 요구사항으로 변경이 필요한 경우 이를 반영하여 설계를 수행해야 한다.

4) 본 설계공모와 관련하여 당선자가 제출한 서류 및 공모안의 건물 면적, 공사비, 법규 적용 사항 등에 허위사실이 발견되거나 설계용역 계약 및 수행에 필요한 법적 요건을 갖추고 있지 못할 경우, 설계권 부여를 취소할 수 있으며, 당선작에 대한 사용권한은 발주자가 갖는다.

5) 설계용역 계약 시 본 용역과 관련된 인허가나 공사발주 시 필요한 설계도서 작성과 관련하여 통신, 소방 등의 관련 면허가 필요한 경우 관련 법령에 정하는 각 분야의 설계자격이 있는 자와 공동도급(분담이행)으로 시행하여야 함.(공모안 심사 시 설계시행과 관련한 법령사항과 자격요건 충족 여부에 대하여 설명하여야 함)

6) 설계자는 본 용역이 완료된 후라도 건물 준공까지 일련의 대관 인‧허가 및 심의시(건축허가‧착공신고, 사용승인, 건축물관리대장 등의 작성 및 협의, 각종 심의사항) 건축주를 대신하여 업무 대행을 하고, 서류 보완이 필요하면 발주기관의 지시에 따라 이를 적극적으로 이행한다.

7) 당선자에게 당선 이후라 하더라도 고의 또는 과실에 의한 실격사유가 발견된 경우, 계약 체결 전에는 당선을 무효로 하고 계약체결 이후에는 체결된 계약을 무효로 하며 해당자는 민·형사상의 책임을 진다. 기타 입상작의 경우에는 입상을 무효로 하며 입상자는 지급받은 보상금을 전액 반환하여야 하고 민·형사상의 책임을 진다.

8) 당선자에게 부여한 기본 및 실시설계의 비용은 관계법령 및 기준에 따라 산출하되, 발주기관의 예산범위 내에서 협의하여 결정한다.

9) 당선자는 ‘설계공모지침서’, ‘과업지시서’ 등 발주기관이 계약으로 요구하는 사항을 준수하여야 한다.

10) 계약의 체결 및 이행에 관하여는 용역계약 일반조건, 입찰유의서 등 관련 규정을 준용한다.

11) 계획·실시설계도서 작성 및 본 과업은 건축협의(허가) 등 행정절차는 착수 후 300일 이내에 모두 완료하여야 한다.(설계도면, 시공내역서 등 제출서류 일체) 단, 설계 중 각종 협의, 행정절차 이행 및 발주기관 사정 등으로 과업이 지연 또는 중단될 경우 발주기관의 승인 하에 과업기간 연장 또는 중지할 수 있다.

12) 본 과업은 경계 및 현황측량, 지반조사(5공 이상, 하향식 탄성파 탐사2회 포함), 지하매설물 조사 포함(전기 및 통신시설물, 상하수도 시설물 등)

13) 본 과업은 녹색건축인증(우수, 그린2등급이상), 제로에너지건축물인증(4등급 이상), BF인증 업무를 포함한다.

14) 사업진행에 필요한 각종 용역, 각종 심의(경상남도 일상감사·계약심사 및 지방건설기술심의 등), 공공건축가 자문, 인·허가 협의사항에 수반되는 설계도서 및 자료는 우리 도에 적기 제공하여야 하며, 건축협의에 필요한 각종 구비서류 기타 본 용역에 관한 각종 보고 및 자료의 작성, 각종 조사 등 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항을 포함한다.

15) 발주기관의 운영 방침이 변경되어 설계의 전면 또는 부분적인 수정이 필요할 경우 이에 응하여야 한다.

마. 기타 유의사항

1) 본 설계공모와 관련하여 공모 참가자에게 제공한 각종 자료는 발주자의 동의 없이 설계공모 이외의 목적으로 사용할 수 없다.

2) 본 지침서의 문구 해석상 발주자와 공모 참가자간에 차이가 있을 경우, 발주자의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대해서는 발주자가 정하는 바에 따른다.

3) 예상 외로 출품작이 많은 경우 및 기타 입상작을 선정하기 곤란하다고 판단될 경우, 발주자는 설계공모 진행방식 등에 대해 본 지침서 내용과 다르게 진행할 수 있으며, 이러한 경우 공모 참가자에게 변경 내용에 대해 공지하여야 한다.

4) 응모업체는 심사위원회의 심사결정 등 심사과정에서 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

5) 본 공모에 제출된 공모안이 없거나 하나인 경우에는 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰 방법을 적용할 수 있다.

6) 기타 본 지침서에서 명시하지 아니한 사항은 「건축 설계공모 운영지침」을 준용한다.

7) 발주청의 사정에 따라 계약의 해제ㆍ해지될 경우 당선자의 권리에 관련하여서는 『공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준』 에 의거  계약금액을 기준으로 업무 비율에 따라 정산한다.

※ 계획설계(20%), 중간설계(30%), 실시설계(50%)

	김해동부소방서 본관 신축(재건축)사업 설계공모지침서

	김해동부소방서 본관 신축(재건축)사업 설계공모지침서

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Chapter05

설계지침

김해동부소방서 본관 신축(재건축)사업 설계공모지침서

5.1 일반사항

가. 위치 : 경상남도 김해시 삼정동 662번지(지목: 대, 소유자: 김해시)

1) 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 공공청사, 중점경관관리구역

2) 건폐율 60% 이하, 용적률 220% 이하

나. 사업규모

1) 부지면적 : 5,021㎡

2) 건축예정 규모 및 용도

- 규  모 : 지하1층 ~ 지상4층, 1개동, 연면적 5,750㎡

※ 연면적: -3% 범위 내 조정 가능 (단, 추정공사비 사업예산 범위 이내일 것)

※ 각 시설은 공간의 기능적 연계성과 소방서의 특성을 고려하여 합리적으로 배치

- 용  도 : 공공업무시설(소방서)

다. 추정공사비 : 22,345,073천원(부가세 포함)

라. 설계비 : 1,183,900천원(부가세·측량·지반조사(5공 이상)·손해배상보험료·예비인증 설계비(녹색, BF, 제로), 설계안전보건대장, 설계안정성검토, 설계경제성검토비(VE), 설계적정성검토비 포함)

5.2 사업배경 및 목적

가. 김해동부소방서 본서는 1985년(건령 40년)에 건립되어 다년간에 걸쳐 수평, 수직 증축된 건축물로서, 노후화된 청사를 재건축하여 열악한 근무여건 및 협소한 공간을 개선하고, 급증하는 소방수요에 대응하는 장비 및 인력의 적절한 배치를 통해 신속한 현장대응 능력을 제고하기 위함에 그 목적이 있다.

나. 현 청사부지(5,021㎡)에 최초 건립된 본관을 철거하고, 연결증축되어 있는 별관은 유지하여 소방서의 모든 기능을 담은 본서를 재건축(별동 증축)하고자 한다.

5.3 대상지 현황

가. 대상지는 경상남도 김해시 삼정동 662번지에 위치하고, 제2종일반주거지역이며 시가지경관지구(일반), 공공청사로 지정되어 있다. 대지기준 남측에 부산김해경전철 인제대역이 접해있으며, 반경 500m이내에 남쪽으로는 동김해TG, 서북측으로는 김해고등학교, 북측으로는 김해삼성초등학교, 삼정중학교에 근접해 있으며, 서측에 위치한 김해시청과의 거리는 반경 1km정도 이다.

나. 도로현황은 남측 광로폭 50m, 동측 소로폭10m, 북측 소로폭10m, 서측 중로폭 15m도로에 접해있다. 보행로는 서측 15m도로에 약2m의 폭으로 조성되어 있으며, 남측50m도로와 나란하게 동측, 서측에 횡단보도가 설치되어 있으며, 폭2m 자전거도로가 있다. 대중교통은 부지 남측에 버스정류장과 경전철 인제대역이 인접해 있다.

다. 현재 소방차량의 출동방향은 남측50m도로에서 진출입하고 있으며, 사업부지 동측 10m도로에 차량 진출입구가 있다.

라. 주변건축물 현황은 남측에 경전철역, 동측은 3층 상가시설과 5층 규모의 주거시설이 있으며, 북측은 7층~9층 아파트, 서측은 7층 아파트와 3층 규모의 종교시설이 있다.

마. 위의 현황을 고려하여 기능적이며 합리적으로 설계하여야 한다.

위치도

위성사진

토지이용계획도 및 도시계획도

※ 도시계획시설 공공청사로 지정되어 있으므로, 국토계획법(약칭) 및 도시·군계획시설의 결정· 구조 및 설치기준에 관한 규칙 등 관련 법령에 적합하게 설계하여야 한다.

5.4 기본방향

가. 기존 본관을 재건축하는 사업으로 아래 그림과 같이 기존 별관은 유지하고, 기존 본관 및 기존 구조대동은 철거한다. (건축물대장에는 1개동으로 표기되어 있음)

나. 기존 본관과 별관, 구조대동은 연결되어있으나, 구조형식은 A동, B동, C동으로 나뉘어져 있으며, 기존 본관(A동)과 구조대동(C동)은 철근콘크리트 구조, 기존별관(B동)은 철골구조로 되어있다. 철거 후 유지되는 기존 별관과의 이격거리, 시공 시 작업공간 등 기존 별관의 구조안정성 확보를 고려하여 계획한다.

다. 재건축되는 본관과 유지되는 기존 별관과의 기능적 연계는 고려하지 않는다. (단, 기존주차는 고려한다. 기존주차를 신설주차로 대체할 경우는 고려하지 않는다.)

라. 재건축되는 본관에 소방서의 모든 기능을 담는 것으로 보며, 추후 기존 별관이 철거될 경우 공간의 연계 및 확장성을 감안하여 설계한다.

마. 공공청사임에 따라 랜드마크적이며, 공공성과 상징성을 띈 매스, 입면 디자인을 계획한다.

바. 주변 건물 및 여건을 고려한 배치 및 외부 공간계획을 수립한다.

사. 신기술을 최대한으로 도입하여 합리적인 설계가 되어야 하며, 특히 에너지효율을 최적화 할 수 있는 구조 및 설비시스템으로 계획해야 한다.

아. 편리한 보행·물류·차량 동선시스템 제공과 효과적 주차 동선계획 수립

1) 소방관서의 특성상 대형 소방차량 등의 긴급출동 동선을 고려하여 계획

2) 보도와 차도 및 주차장 계획은 이용성과 안전성을 우선하여 배치, 주차장과 사무실의 동선을 최단 거리로 불편함이 없고, 편리한 구조로 계획

자. 효율성 확보방안 수립

1) 전용률 극대화(공용면적은 피난, 위생, 이용자 편의 및 쾌적성을 고려 계획)

2) 첨단 공법에 의한 공사비 절약 방안 수립

차. 쾌적한 시설환경 조성

1) 쾌적한 작업공간과 자연친화적 내․외부 공간구성

2) 각 실의 효율적 배치와 적정한 Open Space 및 휴게 공간 부여

3) 각 실별 채광면적 최대 확보

카. 친환경적 설계

1) 자연에너지 및 자원의 최대한 활용

2) 환경 친화형 건축자재의 사용(석면자재 사용 불가 등)

3) 환경오염부하 절감, 자원절약 및 재활용 요소의 설계 도입

4) 건강하고 쾌적한 실내 환경설계 요소의 도입

타. 건축물의 이미지 및 각 실의 성격에 적합한 마감계획을 수립하고 시설물 내․외부 마감 재료는 방음, 방습 등을 고려한 합리적인 재료를 선택하여 설계에 적용한다.

파. 자원(재료)의 효율적 활용, 폐기물 재활용 공법 및 소요 공사비 등을 면밀히 검토해서 제출한다.

하. 공사비의 증액요인이 되는 바닥면적에 산정되지 않는 과도한 시공면적(필로티, 옥외테라스, 옥외계단 등)과 기능상 불필요한 공간은 지양한다.

거. 총공사비는 부가가치세를 포함하여 추정공사비 이내로 계획해야 하며, 반드시 개략공사비 등을 주 공종별로 구체적으로 산정하여 공사비가 초과되지 않도록 확인한 후 공모안을 제출하여야 한다.

5.5 기본지침

5.5.1 일반사항

가. 부지여건과 한정된 예산 범위 안에서 김해시의 소방 수요 급증에 따른 소방사각지대를 해소하고, 대형 소방장비, 차량 수용 및 긴급출동이 용이해야 한다.

나. 주변 환경을 고려한 배치 및 입면계획, 시설이용에 편리한 평면계획 등을  검토하여 기능성, 상징성, 예술성을 조화롭고 창의적으로 계획한다.

다. 개략공사비 등을 구체적으로 산정하여 공사비가 초과되지 않도록 계획하여야 한다.

라. 내․외장 마감자재는 방화성능이 있으면서, 경제적이고 내구성이 우수하며 유지관리 면에서 유리한 질감, 색채 등을 선택한다.

마. 행정처리를 위해 주간에 근무하는 소방서 본서(내근)와 24시간 상주 근무하는 특성을 가진 119안전센터 및 구조대(외근) 각각의 역할과 기능을 충분히 파악하고 반영하여야 한다.

바. 유지관리 측면을 충분히 고려하여 시설물 완공 후 과다한 유지관리비의 부담 등이 없도록 설계한다.

사. 이용자의 편의성과 관리자의 시설물관리 및 운영에 대한 배려, 장애인 등의 접근이 용이하고 이용함에 있어 불편이 없도록 한다.

아. 기후변화 대응과 정부의 저탄소 녹색정책에 부합하도록 신재생에너지(태양광 등) 설비와 에너지 절감형 고효율기기(LED 조명) 및 설비(변압기, 전동기 등)를 적극 반영하는 건축 디자인을 추구해야 하며, 각종 설비시설(에어컨실외기, 물탱크, 태양광패널) 등이 건축물 외부로 돌출되거나, 건축물 전체의 계획을 훼손시키지 않도록 설계한다.

자. 구역별 개념

1) 오염구역(Red zone)

- 개념 : 오염구역(Red zone)이라 함은 유해물질에 노출이 가장 높은 위험구역을 말한다.

- 해당 실 : 차고, 방화복 세탁실, 훈련시설, 감염관리실, 개인안전장비 보관실

- 오염구역에 대해 설계 시 검토 및 고려해야 할 사항 : 출동차량 복귀 이후 세탁실 및 장비세척실로의 동선이 안전구역에 걸치지 않도록 할 것

2) 경계구역(Yellow zone)

- 개념 : 경계구역(Yellow zone)이라 함은 유해물질 노출 위험이 중간정도인 구역으로 오염구역에서 안전구역으로 연결되기 위해 오염을 최소화하는 공간을 말한다.

- 해당 실 : 샤워실, 탈의실 등

3) 안전구역(Green zone)

- 개념 : 안전구역(Green zone)이라 함은 유해물질 노출 위험이 가장 낮은 구역을 말한다.

- 해당 실 : 사무(행정)공간, 대기실, 체력단련실, 식당, 회의실, 휴게실 등

5.5.2 배치 및 동선계획

가. 소방관서의 특성상 대형 소방차량 등의 긴급출동 동선을 반드시 고려하여야 하며, 대지 내 보행자 동선과 겹치거나 간섭되지 않게 계획하도록 한다.

- 소방차량 진출입 동선은 남측도로를 이용하도록 계획한다.

- 소방차량의 원활한 출동 및 정비를 위한 차고 전면 15m 이상을 부지 내에서 확보한다.

- 부지 내 청사 배치, 청사 내 동선계획은 소방대원들의 긴급출동 및 복귀를 최우선으로 고려한다.

- 소방차량의 출동 동선을 고려하여야 하며, 출동뿐 아니라 귀소 시 대형소방차량의 회전반경을 면밀히 검토하여 회차 및 주차방법을 출입구 계획에 반영하고, 보행자와 차량의 안전을 확보한다(경계표시시설 조치 등)

나. 일반차량 동선은 소방차량출동 동선에 영향을 주어서는 아니되며, 진출입에 따른 차량 흐름에 지장이 없도록 충분히 검토해야 한다.

다. 동측 10m도로는 상가시설과 불법 주정차로 인하여 다소 번잡한 실정으로 차량진출입구는 서측 15m도로에 계획하고, 교차로에서 충분히 이격한다.

라. 주차장은 법정 주차대수를 만족해야 하며, 기존 주차대수를 포함하여 70대(기존 5대 포함) 이상으로 계획하되, 주차난을 고려하여 최대한 주차면수를 확보한다. 소방출동 마당과 간섭되지 않도록 하며, 반드시 보차분리를 하여 보행자의 안전을 확보하도록 계획한다.

마. 보행자 동선은 대중교통 및 자전거 이용자를 고려하고, 기존 별관의 진출입 동선에 지장이 없게 계획한다.

바. 기존 동선체계를 단절시키지 않고 주변 통행이 유지되도록 고려해야 한다.

사. 규모에 따라 공개공지 또는 공개공간을 설치할 경우, 관련법령에 적합하여야 하며 그 취지에 따라 모든 사람들이 환경친화적으로 편리하게 이용할 수 있도록 계획하여 공공성을 확보한다.

아. 사무공간 및 대기실로 차고 매연이 유입되지 않도록 설계한다.

자. 각 시설은 공간의 기능적 연계와 소방서의 특성을 고려하여 자유롭게 배치하되, 대로변의 소음, 일조 및 인근(상가 및 주거시설)의 특성 등을 고려하여 공간배치를 하여야 한다.

차. 근무자의 특성을 고려하여 층별, 기능별로 구분하여 효율적으로 배치하고 내․외부 공간과 유기적으로 연계될 수 있는 적절한 휴게 공간 및 녹지를 계획하여야 한다.

카. 근무자의 쾌적한 근무환경을 배려하고 내ㆍ외부 및 옥상에 소방훈련 공간을 구성하고 적절한 휴게 공간 및 녹지를 계획할 수 있다.

타. 부지에 접한 도로 등 제반 여건과 관련 규정 등을 감안하여 합리적으로 배치하여야 한다.

파. 인접지 건축물 및 도시 공간과 조화되면서 상징성이 부각 될 수 있도록 배치한다.

5.5.3 평면계획

가. 각 시설의 조화로운 공간계획 및 기능별 합리성을 확보한다.

나. 설계자는 용도별 기준 면적을 근거로 실별 면적표를 작성하여 제출한다.

다. 평면단위에 적합한 모듈계획을 제시하고, 양호한 비례를 유지할 수 있도록 계획하여야 하며, 연면적에 대한 적절한 공용면적의 비율을 찾아 필수시설을 최대한 확보 후 공용면적이 과하지 않는 범위 내에서 자유롭게 디자인한다.

라. 각종 시설은 중앙집중관리 및 통제가 용이하며, 최소 인원으로 운영이 가능하도록 계획한다.

마. 소방서 본서(내근)와 119안전센터(외근) 각각의 역할을 충분히 파악하여 조직별 기능을 만족하여야 한다.

바. 강당, 대회의실 등 다수의 인원이 모이는 실의 출입구 주변은 대기실 역할을 할 수 있는 적정 규모의 홀을 계획하고, 피난동선을 고려하여 출입구를 계획한다.

사. 특수소방장비차량의 주차공간은 긴급출동 시 소방대원 등의 이동 및 자동차문 개폐로 서로 부딪히는 안전사고 등의 방지를 위해 충분한 차간 간격 등을 유지하도록 계획한다.

아. 평면계획 시 상호 관련성을 갖는 기능들을 인접 배치하여 불필요한 동선이 유발되지 않도록 고려하여야 한다.

자. 사무실은 책상 및 가구 배치의 효용성을 높이기 위해 실의 장단변비가 세장하지 않게 가급적 실폭을 확폭한다.

차. 사무실, 식당은 가능한 창을 크게 설치하고 남향 배치를 우선으로 계획하며, 대기실은 프라이버시를 고려하여 창 및 공간을 계획한다.

카. 차고문은 전면에 출동 차량별로 오버헤드도어를 설치한다. 후면에는 되도록 매연 및 유해가스의 자연배기와 소방차량의 양방향 출동을 위한 창호를 적절히 계획한다.

타. 실의 기능에 따라 명확한 수평, 수직 조닝이 될 수 있도록 하고, 옥외공간과의 연속성 및 연계를 고려하여 계획하며, 전체 사용자가 이용할 수 있는 공적영역과 각 사용자의 사적 영역을 명확하게 분리, 구획하여 계획한다.

5.5.4 입면계획

가. 김해시의 지역적 특성 및 소방과 안전(119)의 중추적인 기능을 가진 공공청사의 상징적 이미지를 나타내는 창의적인 입면을 계획한다.

나. 입지조건, 주변경관, 주변시설과의 조화를 고려하여 계획한다.

다. 공공업무시설 용도를 감안하여 입면계획을 구상한다.

라. 특수장비 및 제반 부수시설 수용사항을 충분히 감안한 입면을 계획한다.

마. 소방관서의 출입구에는 전면간판, 벽면에는 채널사인을 소방표지규정(소방청훈령 제433호, 2025. 7. 1.)에 따라 설치하도록 계획한다.

바. 소방청사 부지 및 건축기준에 관한 규정(소방청훈령 제322호, 2023. 6. 1.)을 참고

사. 태양광 패널 설치 등 각종 에너지 관련 재료 설치 시 입면, 주변경관, 주변시설과 조화를 이루도록 한다.

아. 공사비를 고려하지 않은 랜드마크적 형태 또는 입면에 치우친 비구조물 디자인은 지양한다.

5.5.5 단면계획

가. 기능별 조닝(Zoning)을 통해 서로 독립되면서 전체시설을 통합하여 운영, 관리, 업무상 상호 유기적 연계가 가능하도록 수직 동선을 계획한다.

나. 천장고와 복도는 실의 용도, 면적, 기능을 고려하여 적정한 높이와 폭을 산정하되 공간의 쾌적성 및 공사비 절감을 함께 고려하여 계획한다. 특히, 실의 기능과 관계없는 슬래브 및 벽체 오픈은 지양한다.

다. 장애인, 노약자 등의 이동에 불편이 없도록 적합하게 계획한다.

라. 소방차고와 강당 등 대규모 공간에는 충분한 높이를 확보하여 계획하고, 대기실 등 사적영역에는 프라이버시를 고려하여 공간배치 및 창호 계획을 한다.

마. 건물 벽면에 훈련시설 계획 시 교육자 및 훈련자의 안전을 고려하여 설계한다.

5.5.6 구조계획

가. 건물의 기능에 부합함과 동시에 지진력 등 외력에 효율적인 구조계획으로 안전성, 경제성 및 건물의 구조적 합리성을 추구하여 건물 골조의 구조미를 최대한 추구하도록 계획한다.

나. 장비 하중, 지진, 풍하중 및 지반침하 등으로 인한 저항에 대비하기 위한 다양한 구조시스템을 검토한 후 건물의 안전성, 경제성 및 시공성을 감안하여 최적화된 구조계획을 수립하여야 한다.

다. 가급적 기둥은 최소화하고 경간은 길게 하여 가변성과 공간 활용성을 확보하기 위한 합리적인 구조계획을 하여야 한다.

라. 태양광 설치 시 주차공간 및 옥상공간 등 외부공간과 연계하여 설치하도록 계획하여야 하고, 구조검토 시 포함하여 검토되어야 한다.

마. 지질조사결과에 근거하여 지반에 적합한 구조가 되어야 하며, 연약지반일 경우 지반보강 또는 지내력이 확보되도록 적절한 기초형식을 검토하여야 한다.

바. 구조설계 기준은 관계 법령 및 정부, 학회, 국토교통부 산하연구소 등에서 정한 설계 기준을 준수하여야 한다.

사. 유지되는 기존 별관 건축물의 구조에 영향이 없도록 구조계획 및 시공공법을 선정하도록 한다.

아. 통신탑, 호스건조대 등 건축물에 설치되거나 별도 설치되는 구조물은 건축물의 구조에 하중을 반영하고, 안정성 있는 구조로 계획하여야 한다.

5.5.7 토목계획

가. 설계자는 현장답사를 실시하여 현지 지형, 지역적인 여건 및 장래 계획, 구조물 현황 등 제반조사를 실시하여 기초자료를 조사하고 조사내용을 설계에 반영한다.

나. 진입로로 활용하기 위한 절·성토 방안, 진출입로 확보에 관한 사항, 지반강화 방안을 고려하여 구체적이고 종합적으로 계획하여야 한다.

다. 부지 절·성토, 부지정지 및 다짐 방안에 대한 계획을 수립하고 반영한다.

라. 도시계획시설 결정(변경) 시 조건사항에 대하여 설계반영 이행 여부를 검토한다.

마. 토목계획은 하부구조를 조성하는 작업으로 시설의 효용성, 구조의 안전성 및 경제성을 고려하여 계획한다.

바. 기초구조는 대지여건, 지층조건, 공사목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착 심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적의 공법을 적용할 수 있도록 계획한다.

사. 기존 본관 건축물 철거 후, 기존 파일의 존치여부 등을 확인하고 지반조사내용을 반영하여 지반에 적합한 구조계산을 하여야 하며, 시공 시 유지되는 기존별관에 영향이 없도록 계획하여야 한다.

아. 기존 본관 건축물의 PHC파일 철거 여부와 철거 시 방법 또는 재사용 및 존치 여부 등 기존 파일 기초의 철거 및 존치 시 시공계획에 대하여 구체적으로 표기한다. *설계설명서_토목분야 계획

5.5.8 설비계획

가. 쾌적한 환경 조성을 위하여 합리적·경제적 설비시스템 계획, 오염 물질 배출 최소화, 시공성 향상 등을 고려하며, 관련법규 및 제반규정을 준수하여 타 공종과 협의를 거쳐 설비설계를 계획한다.

나. 각종 설비배관 및 기기는 필요 시 보수 및 교체가 용이한 구조 및 공간을 확보하고, 기기배치 시 한곳에 집중 배치하여 관리의 효율성을 높이도록 한다.

다. 기계실 및 펌프실 등은 기계장비 및 배관의 집합시설임을 감안하여 유지관리 및 보수가 용이토록 점검공간과 장비반입구 등을 확보하도록 한다. 특히 장비반입구는 위치 및 크기를 도면에 표시한다.

라. 건축물의 에너지절약설계기준을 적용하며, 에너지절약을 극대화 할 수 있는 최적의 설비방식으로 계획한다.

마. 초기투자비, 운전경비 및 유지관리비를 최소화할 수 있는 설비방식을 고려한다.

바. 유지관리 및 보수가 용이하여야 하며, 장래 증설이나 변경 및 개ㆍ보수에 대한 융통성이 있어야 한다.

사. 건축․전기․통신․소방 등 타 분야와의 긴밀한 협조를 통해 건축물 각 요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있어야 한다.

아. 수질오염 및 대기오염의 억제나 방지에 대한 대책을 고려한다.

5.5.9 정보통신 계획

가. 건물자동화, 사무자동화 등 각 IBS를 수용할 수 있도록 하고 향후 정보통신설비의 증설 및 기술 향상된 시스템 도입 시 건물 내부의 구조변경 없이 자유로운 설치를 고려하여야 한다.

나. 통신설비, 인입관련 여건, 기존 별관의 설비계통 등 충분한 현장조사 및 관련 기관과의 협의를 통하여 설계, 시공 및 사용에 지장이 없도록 하여야 한다.

다. 청사의 기계, 전기, 통신 설비와 각종 보안설비의 제어 감시를 위한 중앙제어를 계획하고 시스템 연동(System Intergration)을 계획한다.

5.5.10 친환경 계획 및 조경계획

가. 공공기관 신재생에너지 설치의무화 사업에서 규정하는 공급의무비율 이상의 신재생에너지설비를 적용하여야 하며, 태양열, 태양광, 실내 루버형 집광채광 또는 지열 냉·난방시설 중에서 경제성, 유지관리의 편리 등을 종합적으로 검토하여 건물에 적합한 방식을 선정하여 반영한다.

나. 주변지역의 경관을 고려한 미려한 스카이라인(skyline)이 될 수 있도록 한다.

다. 공공청사에 부합되는 주변 경관과 조화로운 조경계획이 되도록 하며, 도시계획 및 조례·지침 등을 참고하여 공공의 기능에 부합되도록 한다.

라. 공개공지 및 공개공간은 관련법령에 적합하게 계획하고, 환경친화적인 조경시설을 설치하는 등 조경요소로 활용, 공공성 확보 및 개방감 있게 계획한다.

5.5.11 교통 및 주차계획

가. 고가사다리차 등 특수 장비를 포함한 차량의 진ㆍ출입 및 주차 등을 고려하여 적절하게 계획한다.

나. 주차장법, 건축법 등 관련법령 및 제반여건을 고려하여 합리적으로 계획하고, 유도시설 등을 충분히 설치토록 계획한다.

다. 차량 동선은 시설과의 접근성을 고려하고, 차량의 종류 및 진ㆍ출입 빈도에 따라 동선을 계획하고, 일시에 집중되는 교통량 완화가 가능하도록 차량 진·출입구를 계획한다.

라. 계획 주차면은 법정 주차대수를 만족하여야 하며, 기존주차(5대) 포함하여 70대 이상 계획하되, 주차난을 고려하여 최대한 주차대수를 확보한다.

마. 소방차 등 비상차량을 제외한 일반차량의 진·출입구는 간선도로에 설치하지 않도록 설계한다.

바. 친환경 주차, 장애인 주차, 확장형 주차, 자전거 주차 등은 현행 기준에 적합하게 설치하여야 한다.

사. 전기차 충전시설배치는 반드시 관리 및 안전성을 위하여 옥외 안전한 위치(필로티 불가)에 배치하고 차로에 접하는 주차구획 단변부분과 지붕을 제외한 부분에 벽체방화구획(H1,600이상)을 설치하며 주차구획은 소방활동을 고려한 크기여야 한다.

※ 벽체 방화구획은 주차연접배치 할 경우 주차구획이 서로 만나는 장변에는 설치하지 않는다.

아. 일반차량 진출입은 15m 도로를 이용하도록 하고 주차 차단기를 설치하여야 한다.

5.5.12 주요자재 사용계획

가. 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

나. 국내자재 중 K.S제품 사용이 원칙이며, K.S제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 선정한다.

다. 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인한 후 설계하고, 내역에 반영하여야 한다.

라. 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

마. 경상남도에서 생산되는 자재를 적극 반영한다.

5.5.13 방범 및 보안계획

가. 야간 등 필요시 외부인 출입 통제가 원활히 될 수 있는 구조로 계획한다.

나. 각 실 출입구, 창호 등 개구부는 충분한 방범성능을 발휘할 수 있도록 설치한다.

다. 방범 취약지역을 중심으로 CCTV가 충분히 설치될 수 있도록 하고, 통합관제시스템 구축 등 효율적인 방범 및 보안계획을 수립한다.

5.6 세부지침

5.6.1 김해동부 소방서 조직(근무체계)

가. 3과 1단, 1센터, 1구조대 부서로 조직되어 있다. 근무인원은 150명 근무 예정이며, 3교대 근무로 1일 근무 인원은 83명(내근48, 외근35) 이다.

부서명

정원(명)

현원(명)

비고

소방행정과

15

15

예방안전과

15

15

민원실

5

5

119재난대응과

13

13

현장대응단

19

7

119안전센터

58

19

여직원 6명 포함

119구조대

25

9

일일근무인원

83

나. 소방차량 : 13대(차량제원표 참조)

5.6.2 근무여건 및 시설조건 등 세부지침

가. 근무조건(여건)

1) 본서(내근) 및 안전센터·구조대(외근) 근무체제

- 1일 24시간 계속근무, 3교대(1ㆍ2ㆍ3팀)

※ 화재ㆍ구급ㆍ구조활동, 생활안전구조, 기타 재난대응 등 업무 / 비상근무 시 전원근무

2) 현장출동

- 화재ㆍ구조ㆍ구급 등 출동 시 차고 탈출조건*

※ 주간 : 약 20초 이내,  b. 야간 : 약 30초 이내

3) 근무여건

- 화재진압대원 귀소 후 물에 젖고 연기, 그을음, 오염 등에 대한 목욕 및 복장, 장구 등의 세척이 가능한 샤워시설을 설치할 것.

- 장시간 현장 활동 후 휴식필요(24시간 상시 대기근무로 대기실, 구급대기실, 체력단련실, 심신안정실 등에 냉ㆍ난방시설 설치)

- 체력단련을 위한 운동시설 설치 필요.

- 24시간 근무여건 및 신속한 출동이 가능한 위치에 식당을 계획하고, 창고 및 영양사실, 조리원 휴게공간을 연계한다.

- 신속한 출동을 위해 개인안전장비보관실(외근), 센터 장비창고, 구조대 장비창고, 구급창고는 반드시 지상1층에 계획한다.

- 센터 및 구조대 사무실은 신속한 출동을 고려한 위치에 계획한다.

- 난방용 및 온수용 보일러를 분리하여 설치하되, 온수는 계절에 관계없이 사용가능하고, 난방은 개인 취향에 따라 각 실별 제어 가능토록 설계 할 것.

4) 방문 민원인 수: 일 20명정도

5) 기타사항

- 통신실 내 UPS, 전용회선장비, 방송장비, 무선장비 등 설치

- 지령방송 각 스피커별로 회선이 직접 메인방송단자에 연결(화재, 구조, 구급방송 선택 조정 가능)

- 실내 전등은 LED등 설치, 엘리베이터는 17인승이상 2개소 설치

- 출동에 용이한 차고문 설치(사무실내 차고문 open스위치 설치)

- 차고문(오버헤드도어) 내 등 설치위치 고려(문이 열렸을 때 천장의 조명등을 가리므로 겹치지 않는 위치 설치 필요)

나. 시설조건

1) 사무실

- 소방행정과, 예방안전과, 119재난대응과, 현장대응단, 센터·구조대, 서장실, 민원실

a. 각 사무실 탕비실, 창고, 문서고 별도 설치(실별 조건사항에 따른다.)

b. 탕비실에 정수기 설치 가능토록 급·배수 설치

- 실내온도 유지와 채광 및 에너지 효율성을 감안하여 일조시간과 일조량이 최대한 확보될 수 있도록 남향으로 설계

2) 대기실

- 소방대원의 신속한 출동과 휴식·사생활보호 및 보건·안전을 고려하여 배치

- 대기실에서 차고까지 이동 동선은 신속한 출동을 위해 최단거리 배치.

- 남자대기실은 2인 1실(14개실)과 1인 1실(4개실)을 계획.

- 여자대기실은 1실로 별도 계획하며, 내부에 2인실 3개, 탈의실(개인락커0.6x0.6x2H, 25개), 화장실+샤워실, 세탁실 계획.

- 대기실은 남·여 구분하여 배치하되, 명확한 동선 분리가 될 수 있게 계획

- 차고에서 발생하는 배기가스가 실내로 유입되지 않도록 완충구획 설계

- 대기실 내 인터넷, 휴대전화 가능토록 설계.

- 남자대기실 개인락커는 내 2인실은 6개, 1인실은 3개 설치, 이불장 신발장을 계획한다.

3) 강당(체육관)

- 체육활동, 다목적 회의 및 행사공간으로 조성(방음시설 설치)

- 방송실 및 방송장비, 의자 등 집기류 보관창고 등 확보

- 태극기, 조명기구, 플래카드 설치 가능한 상하 조정 거치대 설치

- 다목적 LED 플래카드 설치할 수 있도록 설계.

- 체육활동이 가능한 층고 확보(7m 이상) 설치

- 강당에 무대, 방송실, 준비실을 계획한다.

- 체육활동 및 행사공간에 지장이 없게 무지주 공간으로 계획한다.

- 강당 천장은 건물일체형태양광(BIPV)를 사용 하는 것을 권장 한다.

4) 체력단련실

- 바닥마감재는 층간소음 및 무릎 충격을 최대한 줄일 수 있는 자재를 사용

- 거울 설치가 가능한 벽면을 계획한다.

5) 소방차고

- 신속하고 안전한 소방차량 출동을 위해 인접도로와 진ㆍ출입이 용이하고, 통행차량 운전자의 시야가 충분히 확보되도록 남측도로(50m) 방향으로 설계한다.

- 센터·구조대 사무실 및 출동대기실과 가까운 곳에 배치하고 직원의 유해물질 노출, 감염 등을 고려하여 사무실과 별도로 구획함.

- 차종별 제원을 고려하여 주차면적을 확보하고, 대원의 안전과 활동(개인장비 착용, 이동 등) 공간 확보를 위해 차량의 전ㆍ후면은 1m 이상, 차량 간 측면은 최소 2m 이상의 여유 면적을 가급적 확보한다.

- 차고 내 매연 및 유해가스를 원활하게 여과 또는 배출할 수 있도록 별도의 매연저감설비를 설치

- 차고문 높이(5m 이상) / 차고 바닥(도로보다 0.3m이상 높게) / 층고(5.8m이상) / 바닥마감에서 보밑 유효높이 5m이상 확보 ※구급차 위는 3.5m 이상 확보

- 차고내 장비창고 및 개인진압장비 보관실 등 수납 및 진열 공간 확보

- 소방차량의 출동대기 및 정비공간이 충분히 확보 될 수 있도록 설계

- 차고 바닥은 소방차량 등의 하중을 반영하여 설계

- 차고 내 바닥은 배수가 가능토록 충분한 경사를 두어 물고임이 없도록 설계하고 차고 앞 배수시설(트렌치 배수 등) 설치

- 야간에 차량정비 등 작업을 할 수 있도록 차고 앞 건물 외벽에 외등 설치

- 차고 내 방송용 스피커 높이는 3m 이상으로 설계

- 소방차고 조명은 측면과 후면의 그늘을 최소화 할 수 있도록 차량과 차량사이 위치

- 차고 바닥의 경우 방수 및 미끄럼 방지를 위한 재료로 가급적 친환경 소재를 사용

- 차고 내 오염물제거를 위한 에어건 설비 설치

- 소방청사 부지 및 건축기준에 관한 규정 11조에 적합하게 설계한다.

- 자연 환기가 되도록 차고지 후면의 일부를 개방할 수 있는 구조로 한다

- 출동 시 부상 방지를 위해 턱이 없는 구조로 한다.

6) 공기충전기실 : 호흡용 공기를 고압용기에 충전하기 위한 시설이 갖추어진 충전실을 말함. *소방청 고시「호흡보호장비 안전관리에 관한 기준」 참고

- 신선한 공기 유입 가능한 외기와 접하는 장소에 배치

※ 차고지에서 발생하는 배기가스의 유입을 100% 차단 할 것

- 면적 20㎡ 이상 확보, 외기와 접하는 공간, 전원 380V 3상 확보한다.

- 전원 380V 3상 확보

- 1층 신선한 공기 유입 가능한 장소에 배치한다.

(환기 : 급기(50∅ 이상 급기구) / 배기(50∅ 이상 기계식 FAN)

- 공기충전기, 공기충전기함 등 장비 제원에 맞춰 배전반 및 콘센트 위치를 배치하여 장비 사용에 불편 없도록 함.

7) 소방훈련장

- 건물 옥상과 외벽이 연결된 부분에 레펠 하강이 가능하도록 지지대를 설치 권장.

- 하강외벽은 중간에 창호 및 환기캡 등을 없도록 하여, 레펠 하강시 장애가 없도록 하고, 외벽마감재는 신발자국 등 훈련자국이 남지 않는 색상 및 재질로 설계.

- 건물 외부 창문, 스피커, 조명과 간섭이 되지 않도록 설계.

- 건물 외벽에 훈련할 수 있는 구조물 설계 권장. (설치 예정 부분 도면 표기)

8) 대회의실(소방안전교실)

- 대규모회의 및 도상훈련에 적합하도록 배치.

- 소방안전교육을 위한 교육장으로 활용.

- 출동 및 업무 동선과의 간섭을 최소화할 것.

- 각종 회의진행에 필요한 방송설비들 포함하여 설계.

9) 개인안전장비보관실(외근)

- 천장고 높이는 최소 2.4m이상 확보하고, 바닥은 미끄럼방지 및 유지관리가 용이하게 계획한다.

- 개인사물함 110개(W0.6xD0.6xH2.0)를 설치하고, 사물함과 사물함 사이 통로는 1.5m이상 확보하여 계획한다.

- 신속한 출동과 복귀를 고려하여 배치하고, 긴급세척실을 포함하거나 인접하여 계획한다.

10) 장비창고

- 소방업무에 활용되는 장비의 수납 및 개인 보호 장비의 보관을 위해 마련된 공간을 말한다.

- 신속한 출동과 복귀 시 편의를 위해 가급적 차고 내부 출동 동선과 연계하여 배치한다.

- 창고의 문은 대형물품이 이동할 수 있도록 양개형으로 하고 이동 시 장애가 없도록 문턱이 없어야 한다.

- 효율적 장비 적재를 위한 복층구조로 설계한다.

11) 감염관리실 (구조·구급대원의 감염방지를 위하여 설치하는 시설)

- 감염관리실은 오염된 장비의 세척, 소독, 보관공간을 확보하고 감염의 원인물질을 차단함으로써 2차 감염을 방지하는데 그 목적이 있다.

- 2차 감염 예방을 위해 입구와 출구는 분리하고, 화재·구조활동에 필요한 장비의 소독을 위한 공간과는 구분하여 배치한다.

- 내부는 온습도를 잘 견딜 수 있어야 하고, 환기시설 필수 설치한다.

- 상시 온수가 공급 가능해야 한다.

- 직접 손으로 작동하지 않아도 손 및 장비를 세척할 수 있는 절수페달 설치한다.

- 압축공기를 사용하도록 에어라인 설치한다.

- 출입문 개폐 시 외부 오염원이나 먼지 등의 유입을 최소화하기 위해 입구 문 상단에 에어커튼을 설치하며, 문틀은 밀폐성이 우수하여야 한다.

- 반드시 전관방송 및 지령방송 가능토록 설계한다.

- 면적 26㎡ 이상, 급수·배수 시설의 설치, 전원 380V 확보한다.

12) 심신안정실(소방공무원이 심리안정, 치유 및 휴식을 취할 수 있도록 마련된 공간)

- 내부마감은 소방대원들이 이용 시 심신 치유에 도움이 되는 마감재(재질, 색상, 향 등 고려)로 설계한다.

- 상담·치유·회복을 위한 각각의 구획된 공간을 확보하여 설치한다,

13) 통신장비실(50㎡ 이상, 직사각형 평면)

- Access Floor 및 전원, 통신라인 포설을 위한 케이블 트레이를 시공하여야 하며, 각종 정보통신장비, 방송장비, 서버 혹은 컴퓨터 등의 각종 기자재 설치에 문제가 없도록 시스템 계획을 면밀하게 검토ㆍ적용한다.

- 청사 내·외부 CCTV 관제시스템 등의 작동여부를 실시간으로 확인할 수 있는 장비를 갖추어야 한다.

- CCTV는 소방행정과 TV연동 가능하도록 한다.

- 누수 혹은 이와 유사한 습기로부터 안전할 수 있도록 대책을 계획한다.

- 실의 천장에는 상ㆍ하수배관이 통과하지 않도록 계획하고 화재 발생 시 정보통신 장비의 피해를 최소화하기 위한 소화설비를 한다.

- 기간통신사업자의 광케이블 및 유선통신선로, 또는 광대역 자가통신망 구축에 따른 광케이블 인입을 위하여 통신관로를 향후 증설되는 용량을 감안 하여 충분히 확보하여야 하며, 통신맨홀을 설치하여야 한다.

- 현재 사용 중인 시스템과의 호환성·운영성을 고려하여 장비 선정 시 현 시스템과 동일 또는 동등 이상, 호환제품을 원칙으로 하며, 실시설계 시 발주기관과 협의하여 결정한다.

- 냉방기를 단독으로 설치

14) 식당

- 식당 70석으로 계획하고, 식당에서 주방 내부가 보이도록 계획한다.

- 주방에는 식품 보관창고를 포함하여 계획하고, 조리원 휴게실을 연계한다.

- 식당은 식자재 이동 편의를 위해 엘리베이터와 가까운 곳에 설계하고 주방의 통로는 단 차 없이 카트가 지나갈 수 있는 폭으로 설계한다.

- 식당은 자연채광을 최대한 확보하도록 하도록 계획하고, 밝고 쾌적한 분위기를 조성하도록 하며, 신속한 출동을 고려한 위치에 계획한다.

- 주방과 식당의 공조 및 환기, 배기시설은 주방의 적정한 후드(천장형 또는 배기후드 등)를 설계하고 주방, 배식구, 식당의 에어 밸런스를 고려하여 음식냄새가 타 공간으로 전이되지 않도록 계획하여야 한다. 특히, 주방의 배기를 통한 냄새나 유적(Oil Mist)이 외부공간으로 확산되지 않는 오일필터와 탈취성능이 우수한 필터를 계획하여야 한다.

15) 락커룸(내근직)

- 샤워실과 체력단련실에 근접배치한다.

- 개인락커(0.6x0.6x2H) 60개를 설치하고, 실내부에 신발장을 설치한다

- 락커와 락커사이는 적절한 통로를 확보한다.

16) 개인안전장비보관실(내근)

- 소방장비 캐리어(0.8x0.45x0.5H) 60개를 3단으로 설치하고, 캐리어를 정리할 수 있는 작업대 공간을 고려한다.

17) 샤워실/탈의실

- 샤워실/탈의실은 2개소 이상 설치하고,  샤워실의 샤워기는 5개 이상 계획하며, 탈의실에는 세면기, 화장대 및 거울, 개인사물함(0.3Wx0.5Dx1H) 10개, 신발보관함 공간을 계획한다. ※추가로 설치하는 샤워실은 샤워기 개수는 상관없음

18) 소방 관련 특수 외부 활동

- 소방차량 조작훈련을 위한 공간(소방차고 전면 사용)

- 차고문은 자동식 오버헤드도어로 설치하고, 차고의 폭은 소방차량의 문이 개방된 상태를 감안하여 설계

- 구조훈련 및 화재진압훈련(외벽을 이용한 레펠훈련)

19) 공용공간 활용

- 공용공간을 활용한 직원 휴게공간 설계

- 층별 사용인원을 고려한 화장실 설계

다. 기계, 전기, 통신 설비 조건

1) 호스건조대 : 오염된 소방호스를 세척 및 건조하는 시설

- 청사 미관 등을 고려하여 차고 외부에 설치하며, 자연채광 및 통풍이 가능하여야 한다.

- 수관세척을 위한 40㎜구경 수도관 및 지상식소화전(소방차량 차고 측면 위치 시 소화용수 보급용 겸용으로 사용)을 설치한다.

- 비산 방지턱 설치 및 수관 오르내림 자동모터를 설치한다.

- 예비모터, 수동식시설 등 안전성을 확보한다.

- 호스 건조대는 높이 15m로 설계하고, 전원 380V 3상 확보한다.

- 야간 호스건조대 사용을 위한 투광등을 설치한다.

- 건조중인 호스의 잔수를 처리하는 배수설비를 갖춘다.

- 호스건조대는 야외에 단독형 또는 벽부형으로 설계한다.

2) 소화용 급수시설(소화전)

- 차고지 외 상수도소화전(지상식) 각 2개소 이상 설치

3) 오버헤드도어

- 차고문은 자동식 오버헤드도어로 설치하고, 소방차량 2대 당 1개 도어 설치를 권장, 비상시 수동 open/close 가능토록 설계

※ 차고문 개폐장치는 각 차고문과 사무실에서 각 존별로 유선·무선 조작 가능토록 설계

- 차고의 폭은 소방차량의 문이 개방된 상태를 감안하여 설계

4) 매연저감설비

- 차량배기가스 배출설비 설치

※ 소방차(1일 2회 이상) 시동점검 및 출동 시 배출가스 처리

※ 차고 매연이 사무실 및 대기실 등 소방대원 거주 공간에 유입되지 않도록 배기가스 배출설비 구축

5) 무선송수신용 안테나 탑 설치

- 통신용 안테나 탑의 모형을 청사 건물과 조화를 이룰 수 있는 형태로 고려하여 설계하고 그 위에 안테나탑 등 설치

- 높이(18m) 및 규격은 무선송신이 가능한 구조로 지하층부터 안전성을 고려하여 설계

라. 설계 반영사항

1) 소방차 진출입방향은 남측도로(50m)와 접하게 설계한다.

2) 일반시민이 참여할 수 있는 체험공간과 소방훈련공간을 함께 고려하고, 직원들의 근무환경 및 후생복지 개선을 최우선 주안점으로 둔다.

3) 차고 환기를 위해 차고 내 매연 배출설비를 필수 설치한다.

4) 주계단 및 엘리베이터 코어부분을 효율적으로 배치하여 대원들이 긴급출동 시 양방향 최단거리 동선으로 출동할 수 있도록 골든타임을 확보할 수 있게 한다.

5) 주요공간(사무실·대기실 등)은 자연환기 및 자연채광이 가능하도록 배치한다.

6) 체력단련실 및 휴게시설을 확보한다.

7) 여성 직원을 위한 대기실 및 휴게시설을 확보한다.

8) 옥상(최상층에 국한되지 않고, 건물 위의 평평한 공간을 말함)에 인명구조 훈련시설을 설치

9) 소방정보통신 관련 사항(통신탑, 통신실 및 지령방송 등)은 발주처와 협의하여 설계하고, 특히 통신탑은 상징성 있게 계획한다.

10) 청사 보안을 위한 CCTV 설계한다.

11) 통신실 바닥은 Access Floor를 적용한다.

12) 긴급출동 시 교통신호 제어시스템을 설치한다.

13) 공개공지 또는 공개공간과 공용공간과의 연계를 고려한다.

마. 기타 요구조건

1) 창고의 문은 대형물품이 이동할 수 있도록 양문형으로 하고 걸리는 것이 없도록 문턱이 없이 한다.

2) 청사 내 모든 구역 전관 및 지령방송 가능토록 설계한다.

3) 각 층 발코니 및 베란다를 활용하여 휴게공간을 확보한다.

4) 옥상(최상층에 국한되지 않고, 건물 위의 평평한 공간을 말함)을 직원 소방훈련마당, 신재생에너지 설비 설치 등으로 구성하고, 최상층 옥상 조경은 최소화하여 계획하도록 한다.

5) 세탁, 건조실은 소방공무원의 오염 노출을 최소화하기 위하여 개인보호장비와 일반 세탁, 건조를 위한 공간을 분리하여 설치

6) 외관디자인

- 경제성, 안전성, 유지보수 관리 용이성, 주변 환경 등을 종합적으로 고려하되 불필요한 외부장식은 최소화 하도록 한다.

- 디자인만을 위한 불필요한 구조물 등은 지양한다.

- 소방을 상징하는 색채로서 사람의 시각인지 반응성이 높고 소방에 대한 이미지 연상도가 높은 계열의 색상을 적용하되, 대상지의 현황 및 주변 환경을 고려하고 소방서의 특수성을 반영한 상징성, 창의성 있는 디자인 및 색채계획을 한다.

5.7 시설계획(안)

5.7.1 시설 면적(안)

영역

공간

세부실명

면적(㎡)

세부조건

현장

대응

업무

출동

RED ZONE

소방차고

640

- 소방차량 제원표 참고하여 배치

개인안전장비보관실(외근)

120

- 개인사물함 110개 설치

센터 장비창고

35

- 복층

구조대 장비창고

35

- 복층

구급 창고

20

감염관리실

26*

- 119감염관리실 설치에 관한 규정

- 구급소모품 등 보관

- 최소면적 26

공기충전기실

30*

- 공기충전기(W1.8xD1.1xH1.8)

- 안전충전함(W0.63xD0.8xH1.63)

- 용기선반(W1.2xD0.6)

오염처리

RED ZONE

긴급세척실

15

- 개인안전장비보관실과 연결

- 1실(샤워기 2개)

- 2실(샤워기 2개)

방화복 세탁실

30

- 세탁기(W1320xD1300xH1600)

- 건조기(W1100xD1000xH1850)

- 세면기, 청소용 수채, 방화복건조대

- 1인 샤워실 포함 2개소

사무

GREEN ZONE

센터사무실

(센터장실 포함)

165

- 사무공간, 탕비실 포함

- 센터장실(4인 회의테이블 책상)

구조대사무실

(구조대장실 포함)

105

- 사무공간, 탕비실 포함

- 구조대장실(4인 회의테이블 책상)

119재난대응과 사무실

(과장님실 포함)

120

- 사무공간, 탕비실 포함

- 과장실(4인 회의테이블 책상)

현장대응단 사무실

(단장님실 포함)

80

- 사무공간, 탕비실 포함

- 단장실(4인 회의테이블 책상)

복지

GREEN ZONE

체력단련실

90

심신안정실

70

- 동시 최대 사용인원 7명

생활

GREEN ZONE

남자대기실(2인실)

400

- 소방차고와 동선 최소화

- 2인실 16개실

남자대기실(1인실)

40

- 대응단장실, 대응단팀장실

- 센터팀장실, 구조대 팀장실

여자대기실

70

- 2인실 대기실 3개

- 탈의실(락커 25개)

- 화장실+샤워실

- 세탁실

- 휴게실

소 계

2,091

행정

업무

사무

GREEN ZONE

서장실

90

- 집무실, 탕비실, 접견실

- 대기실(화장실포함)

소방행정과

(과장님실 포함)

140

- 각 사무실 소규모 회의공간, 탕비실 및 창고 설치

예방안전과

(민원실, 과장님실 포함)

170

문서고

60

부속실

GREEN ZONE

대회의실

240

- 소방안전교실 사용

중회의실 1

120

중회의실 2

100

- 분할가능 하도록

방염성능실

25*

- 최소면적 25

화재조사분석실

30*

- 최소면적 30

통신장비실

50*

- 최소면적 50

생활

GREEN ZONE

탈의실/샤워실(남) 2개소

80

- 샤워기 5개 이상 2개소

공무직 대기실(휴게실)

25

- 직원 3명 사용

내근직 락커룸

70

- 개인락커 60개설치

개인안전장비보관실(내근)

30

- 캐리어 60개설치(2단)

소 계

1,230

공통

체육/행사

강당

400

- 무대, 준비실, 방송실

기타

수유실

10

식당

식당

160

- 동시 사용인원 70명,

- 주방, 부식창고 포함

영양사실

10

- 영양사 사무실

조리원 휴게실

18

소 계

598

프로그램 면적 합계

3,919

공용

면적

전기실, 발전기실, 기계실

350

- 지하 1층에 계획

로비, 휴게홀, 복도, 계단,

승강기홀, 화장실 등

1,481

- 전용면적(프로그램면적)의 37.8%

공용면적 합계

1,831

총면적(합계)

5,750

기타

부설 주차장

- 70면 이상 (기존 주차 포함)

훈련장

- 하강훈련에 적합하게 외벽 계획

호스건조대

- 청사 미관 등을 고려하여 차고 외부에 설치(독립형, 벽부형 등)

옥외소화전

- 차고지 외부에 상수도 소화전(지상식)

* 최소 기준면적을 충종하여 배치 및 구성 설계

※ 각 층별 시설배치는 공간계획 각 실별 설명을 기준으로 배치 및 구성

※ 용도별 실 기준면적은 총면적 3% 이내에서 설계자의 의도에 따라 조정 가능

※ 전기실, 발전기실, 기계실은 설계자의 의도에 따라 전부 또는 일부 옥상계획 가능

5.7.2 시설별 주안점

영역

공간

세부실명

시설별 주안점

출동

소방차고

- 소방청사 부지 및 건축기준에 관한 규정 참조

공기충전기실

- 오염된 공기의 유입을 방지하기 위하여 주변 시설 등과 별도의 구획된 구조로 설치할 것

개인장비보관실 및 물품창고

- 정비 및 현장대원들의 편의를 위하여 차고 내부 동선상 배치, 차고와 별도의 환기장치설치 필요, 최소 천장고 2.4M이상 확보

감염관리실

- 119 감염관리실 설치에 관한 규정에 적합하게 설치할 것.

오염

처리

긴급세척실

- 개인장비보관실과 연결해서 설치

방화복 세탁실

- 세탁기, 건조기, 세면기, 청소용 수채, 방화복 건조대, 1인 샤워실 2개소 설치

사무

센터장실

- 4인 회의 공간 필요

구조대장실

센터사무실

- 실별 탕비실 설치

구조대사무실

119재난대응과

현장대응단사무실

복지

체력단련실

- 헬스 기구 사용에 이상 없는 적정한 반자높이 확보

심신안정실

- 안마의자, 인바디, 혈압 측정기 등 설치

생활

남자대기실

- 신속한 출동과 휴식·사생활 보호(외부 시야에 노출 지양) 및 보건·안전을 고려하여 배치

여자대기실

- 대기실, 휴게실, 탈의실, 화장실, 샤워실 포함하여 계획

사무

서장실

- 집무 및 회의실, 대기실(화장실, 샤워기1EA), 부속실 포함

- 부속실 내 1인 근무를 위한 사무공간 및 탕비실, 방문객을 위한 접견실(12명 이상) 계획

소방행정과

- 각 사무실 소규모 회의공간, 탕비실 및 소규모 창고 설치

- 사무실 폭은 팀장 자리를 상석으로 배치하고 팀원들이 아래로 3열 정도 위치(책상750X1400)하고 복사기, 책장 등 집기들을 배치하고 이용하는 동선이 중첩되지 않을 정도의 폭이 필요

예방안전과

민원실

문서고

- 소방행정과, 예방안전과, 119재난대응과, 현장대응단 사용

부속실

대회의실

- 소방안전교실 겸용

중회의실 1

- 서장실과 인접하여 배치

- 중규모 회의공간에 적합하도록 계획

중회의실 2

- 실을 분리하여 소회의실로 사용할 수 있도록 계획

방염성능실

- 「소방용품의 세부시험시설 기준」에 따른 장비들을배치할 수 있어야 하며, 방염시험을 위한 환기설비 설치

화재조사분석실

- 개수대 설치 필요

통신장비실

- 이중바닥(ACCESS FLOOR)로 계획

생활

휴게실

- 공무직 대기실, 휴게 공간

체육/

행사

강당

- 층고 7m 이상 확보, 무지주 공간,

- 무대, 방송실, 집기류 보관창고 포함,

- 출동 및 업무동선 간섭 최소화

기타

수유실

- 장애인·노인·임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률에 적정하게 계획

식당

식당

- 동시 사용 70인, 주방, 부식창고 포함,

- 영양사실, 조리원 휴게실 인접

주차

부설 주차장

- 설치기준에 적합하게 설치(친환경주차, 확장형주차, 장애인주차, 자전거 주차)

훈련

훈련장

- 수직·수평도하 훈련에 적합하게 설치할 것.

호스건조대

- 차고를 고려하여 배치

옥외소화전

- 차고지 외부에 상수도 소화전(지상식) 2개소

5.7.3 층별 배치계획

층별 구분

필요 시설

지하 1층

기계실, 전기실(발전기실 포함) 등

1층

현장대응업무

출동, 오염처리, 사무, 복지, 생활 공간

2층

3층

행정 및 공통영역

현장대응업무(복지)

4층

※ 지하 1층~지상 4층으로 계획한다. 단, 지하층은 기전실만 계획한다.

※ 현장대응을 위한 실은 출동 동선을 고려하여 저층(2층 이하)에 배치한다. (출동실과 확인)

※ 강당은 층고를 고려하여 적절한 위치에 배치한다.

※ 내부 이용 동선 및 효율성을 고려하여 수평적, 수직적 배치를 계획한다.

※ 바닥면적에 산정되지 않는 과도한 시공면적(옥외 계단, 중정, 필로티 등)은 지양하며, 바닥면적 산출근거는 반드시 도면(평면도)과 산출근거(구적도)를 CAD파일로 제출한다.

* 건축HUB에 캐드 2019버전 이하로 저장하여 제출.

※ 본 지침에 요구된 사항은 제출도서에 반드시 표기하고, 3.1 시설제안(안)의 시설 외 제안하는 공간은 반드시 예정 공사비내에서 이루어져야 한다.

※ 기존 파일의 철거 또는 유지 시 시공계획과 연약 지반에 대한 보강계획을 도서에 표기하고, 해당 공종에 대한 공사비를 예정공사비(토목)에 포함하여 작성한다.

※ 유의사항

1. 향후, 계획 및 실시설계 시 발주기관과 협의하여 세부 용도별 요구면적은 조정될 수 있음.

2. 각 실의 면적과 비율 및 모듈의 적용은 설계자의 의도와 설계 시 각 실의 배치 및 특수성을 고려하여야 하며, 본 시설별 면적에 명기되지 아니한 시설이 기능 유지상 필요하다고 설계자가 판단하는 경우 사업비의 예산 범위 내에서 추가할 수 있음

5.7.4 소방차량 제원(13대)

연번

차량

전장 × 전폭 × 전고(m)

배치(2열 가능부분 표기)

1

지휘

4.2m이하 × 1.7m이하 × 1.7m이하

1열배치

2

조사

4.2m이하 × 1.7m이하 × 1.7m이하

2열배치 가능

3

구급1

5.3m이하 × 2.0m이하 × 3.5m이하

1열배치

4

물탱크

8.5m이하 × 2.5m이하 × 3.4m이하

2열배치 가능

5

구급2

5.3m이하 × 2.0m이하 × 3.5m이하

1열배치

6

화학

10m이하 × 2.5m이하 × 3.5m이하

2열배치 가능

7

펌프1

8.5m이하 × 2.5m이하 × 3.2m이하

1열배치

8

펌프2

8.5m이하 × 2.5m이하 × 3.2m이하

2열배치 가능

9

구조차1

8.5m이하 × 2.5m이하 × 3.5m이하

1열배치

10

트레일러1

8.5m이하 × 2.5m이하 × 3.2m이하

2열배치 가능

11

구조버스

8.5m이하 × 2.5m이하 × 3.2m이하

1열배치

12

고가

12.5m이하 × 2.5m이하 × 3.9m이하

1열배치

13

굴절

10m이하 × 2.5m이하 × 3.8m이하

1열배치

※ 차고는 실시설계 시 차종별 실측을 통해 차고 폭, 길이, 높이를 적정 규모 이상으로 하고 도로 전면으로 배치될 수 있도록 할 것

Chapter06

서식(별첨 참조)

보안각서

[서식 1]

사전접촉 금지 서약서(공모참가자)

[서식 2]

공동응모 협정서

[서식 3]

대표자 선임계

[서식 4]

공동도급 대표자 선임계

[서식 5]

설계공모 참여자 명단

[서식 6]

청렴서약서

[서식 7]

위임장 및 재직증명서

[서식 8]

설계개요

[서식 9]

세부 실별 면적표

[서식 10]

관계 법규 검토서

[서식 11]

전시·홍보 및 출판 등 이용 동의서

[서식 12]

표지

[서식 13]

사용인감계

[서식 14]

공고일로부터 63일 기존 70일에서 7일 축소

제출 장소 변경