붙임		대구테크비즈센터 입주 안내

입주대상기관 및 제한업종

1. 업무시설 입주대상기관

구 분	유 형
국가․공공기관	□기술개발 및 기술사업화 지원기관 □중소기업지원 및 수출입 지원기관 □지역산업육성 및 정책개발기관 등
기술공급기관 기술수요기관	□기술지주회사, 연구소 및 기업의 기술사업화 관련 업무 전담조직 등
기술금융기관	□창업투자회사, IP금융전문회사, 은행, 기술금융 센터 등
기술사업화서비스 전문기관	□기술거래․기술평가․기술사업화 컨설팅 기관 및 기업 □창업․경영․세무․회계․법무․특허 컨설팅(교육) 기관 및 기업 □마케팅, 디자인, 교육, 정책연구 관련 기관 및 기업
외투기업 및 해외연구기관	□해외연구기관 및 해외기업의 국내사무소 □외국인 투자기업* 및 해외공동연구센터** * 외국인투자촉진법에 의한 주식총수 또는 출자총액의 30%이상 소유기업으로 외국인투자기업등록증명서 제출 ** 공동연구 증빙자료 제출
기업 및 단체	□연구소기업, 첨단기술기업, 기업부설연구소 □창업기업(입주공고일 기준 영업개시일로부터 7년 미만인 기업) □기술사업화 관련 단체(TLO협의회 등, 협회 등)

2. 근린생활시설 입주제한업종

1. 단란주점 등 미풍양속에 반하는 업종

2. 종교집회장 등 다중이용에 따른 소란․소음 등을 발생시키는 업종

3. 기타 임대에 적합하지 않다고 판단하여 사전에 공고한 업종

3. 임대대상 물건 : 2 ~ 6층 업무시설

단위 : 원

층	호	임대면적(㎡)			비감면대상		※ 감면대상(연구소기업)		보증금
		전용	공용	계	임대료(월)	일반 관리비(월)	임대료(월)	일반 관리비(월)
2층	206호	91.92	135.63	227.55	706,400	910,200	317,880	409,590	4,238,400
3층	301호	351.84	519.16	871.00	2,355,400	3,484,000	1,059,930	1,567,800	14,132,400
4층	402호	117.78	173.79	291.57	759,400	1,166,280	341,730	524,830	4,556,400
	403호	115.03	169.74	284.77	741,600	1,139,080	333,720	512,590	4,449,600
	408호	115.03	169.74	284.77	741,600	1,139,080	333,720	512,590	4,449,600
	409호	114.73	169.29	284.02	739,700	1,136,080	332,865	511,240	4,438,200
6층	602호	117.78	173.79	291.57	671,900	1,166,280	302,355	524,826	4,031,400
	606호	115.03	169.74	284.77	656,200	1,139,080	295,290	512,590	3,937,200
	607호	115.03	169.74	284.77	656,200	1,139,080	295,290	512,590	3,937,200
	608호	115.03	169.74	284.77	656,200	1,139,080	295,290	512,590	3,937,200
	609호	114.73	169.29	284.02	654,500	1,136,080	294,530	511,240	3,927,000

※ 감면대상: 연구소기업ㆍ첨단기술기업, 창업기업(창업 7년 이내 법인), 창업기획자중소기업창업투자회사ㆍ기술지주회사ㆍ벤처투자조합, 공공법인 등

1. 연구소기업, 첨단기술기업

2. 창업기업(입주공고일 기준 영업개시일로부터 7년 미만인 기업)

3. 창업기획자, 중소기업창업투자회사, 벤처투자조합, 기술지주회사

4. 국가 정책상 필요나 공공의 이익을 달성하기 위해「민법」또는「상법」외의 특별법에 따라 설립되는 특수법인

- 감면기업의 경우 감면조건을 유지 시에 감면하는 특약사항을 추가하거나 추후 감면조건을 미유지 시 비감면으로 계약조건을 변경하여 재계약을 요청할 수 있음

- 대구테크비즈센터 수탁 운영규정 제17조(임대료의 감면 등) 근거 감면 조정

※ 일반 관리비 외 수도광열비(수도, 전기, 통신)는 실비 납부 기준임

※ 301호의 경우 내부 회의실 2개 포함

※ 고지된 가격이 달라질 수 있음

4. 임대기간: 최초 계약기간 2년 만료시 2년 단위 연장가능

5. 입주문의: 대구연구개발특구 기획경영실 053-592-8363

(대구테크비즈센터 – 대구시 달성군 현풍읍 테크노공원로16)